沃尔玛选址及布局调研报告材料.pdfVIP

实用文案 沃尔玛选址及布局调 查报告 制作成员： 标准文档 实用文案 公司介绍 沃 尔玛百货有限公司由美国零售业的传奇人物山姆·沃尔顿先生于 1962 年在阿 肯色州成立。 经过四十多年的发展， 沃尔玛公司已经成为美国最大的私人雇主和世界上最大 的连锁零售企业。目前，沃尔玛在全球 15 个国家开设了超过 8,000 家商场，下设 53 个品 牌，员工总数 210 多万人，每周光临沃尔玛的顾客 2 亿人次 。 沃尔玛在中国 沃尔玛 1996 年进入中国， 2008 年，沃尔玛在中国实现销售额 278 亿元，比上一年增长 30.6% ，以销售额而言，位居中国百强连锁百货企业第 11 位。 标准文档 实用文案 沃尔玛在乐山 2010 年 9 月 28 日，曾于 2007 、2008 两夺世界 500 强之首的全球零售业 巨头沃尔玛正式登陆乐山。作为全国第 193 家、四川第 9 家分店，沃尔玛在嘉瑞 ? 财富广场 一口气租下 1.4 万平方米的商业面积，而且一租就是 20 年，此次布局的气势是沃尔玛进入 四川二级城市以来前所未有 需求分析 无论是乐山当地政府，还是企业、商家、百姓，都希望拥有一些更加完善更 加现代化的大型商业设施， 用于带动形成金融商业专属区域， 在这接近百万人口的超级市场 拉动下，有助于乐山成为真正的旅游—消费黄金地区。沃尔玛入驻乐山财富广场是乐山地 方经济发展程度、政府政策、发展规划和潜力、市场成熟度、 交通及沃尔玛自身发展需求等 共同作用的结果。 选址资料调查 沃尔玛的选址对商圈、 物业、 停车场以及其它配套设施有非常严格的要求。 最后选择定 位于乐山商气、 人气、 财气最旺的土桥街嘉瑞财富广场作为沃尔玛乐山店的店址最终选定嘉 瑞财富广场，主要原因是这里的地段、地形、 商业氛围、 居住氛围等综合指标在乐山具有无 可比拟的优势。 土桥街商圈，虽然其位于老城区黄金地段，已具有百年历史，百货、小超市、服装、家 居用品、名品折扣店等多种商业业态一应俱全。然而一直以来，没有一个主力大型卖场，业 态杂乱、 品牌商家匮乏制约着这个百年商圈的可持续发展。 以至于在很长时间里， 许多乐山 市民购买大件物品往往利用周末、 节假日到成都去采购。 缺乏大型商业配套， 成为困扰乐山 土桥街商圈发展的主要难题。 沃尔玛的进驻， 无疑是给这个有些迟暮的百年商圈打了一剂强 心针。对于乐山市民而言， 沃尔玛的入驻， 影响的也不只是消费， 还有人们的购物生活方式、 标准文档 实用文案 城市经济的发展。 在沃尔玛商场的后门，是乐山著名的老街――府街，无论是在过去还是现在，这里都可以 称得上是乐山非常繁华热闹的地方。街道上的小吃店、服装店、饰品店几乎全是顾客盈门， 热闹非凡。 选址因素的总结 1.选址与城市规划相结合 沃尔玛在选址过程中，密切关注城市发展的进程。选址符合城市发展规划的 要求，不仅考虑在规划地块内建立足够数量的停车位， 特别重要的是城市交通系 统的支撑。 2. 交通状况要好 交通状况的好坏直接影响到客流量。国外大型商业地产的发展经验表明，只 有当一个城市进入了汽车社会，或者说开始进入汽车社会， Shopping Mall 才 能在一个城市真正的发展起来，