看山西煤老板买房.ppt

看山西煤老板买房 由 匿名用户 创建 * * 朋友的一个同事是山东人，撞了大运成了山西煤老板的女婿，于是乎一夜之间过上了有车有房的日子。虽有近墨者黑的说法，但这句话到了这里就不好用了。 多少人想和山西煤老板攀亲啊！山西岳父确实有钱，把在北京置办豪宅当成了一种享受。隔三差五就买个3套2套的，人家这叫投资，煤老板也是老板，当然知道房子的保值增值性。 煤老板房子越买越多，自然不能让女儿女婿再租房。于是乎，岳父大人就把其中的两套住房送给了女儿女婿。说来也巧，2套房子，一套在东三环，一套在西三环，都是寸土寸金的黄金宝地。所以对于那些苦于无钱买房的80后们，找个山西煤老板当岳父或公公未尝不是成功之路，帮你买房就会帮你在事业上打点一切。至少让你少奋斗10年。虽说吃软饭的名声不好听，可是总比让房愁死强 北京有许多价格较高的房子被外地人买走，其间山西人占了很大的比例——这成为北京坊间的一个话题。据分析，许多煤老板对暴富完全没有任何心理准备，一朝有了钱，往往不知该如何处置。加之他们以前太穷，所以希望通过大量消费来显示他们的价值。曾有人说“房地产造富最猛，煤炭业富豪最多”，当煤老板再和房产勾搭上，那岂不是富得又快又猛有多？我们在羡慕山西煤老板出手大方之时，不免想到山西煤老板买房的理财经，也总结出山西煤老板买房的一些特点。 山西煤老板只要想到了买房，不管三七二十一，更不管你们楼市都在怎么谈房价的下一步走向，人家认为该买就买，从不犹豫。房产的特点就是保值增值，因此也给了他们更多的信心。说他们理性是因为他们有一颗平常心，就觉得买房好，自己在“皇帝老子呆的地方有行宫”不会是坏事。再说兜里揣着的钱不一定什么时候就没有了，但房子能跟你一辈子。说他们不冷静就是说买就买，拍拍脑袋就能定下来。 山西煤老板或许买房就是个瘾，有钱嘛！许多买了房之后一直闲置着，毕竟他们钱再多也没有分身术，于是只能当做收藏品。有一个煤老板北京有两套房子，家里有一套，山东威海还有一套临海别墅。人家只是家里的亲戚偶尔会来北京住两天，但大部分时间，两所房子一直闲置着。临海别墅买了两年也只去过一次，不住的时候也不会出租，定期有工人过来打扫。人家觉得为了那点租金让别人住自己的房子，不值。 山西煤老板扛着一麻袋钱去售楼处买房，这可能只会在文艺作品里出现，为了夸张的需要，但事实上山西煤老板也用卡。常常一两百万的贷款，通过银行转账一次性付清。山西人不愿意欠债，所以他们到北京买房的人中，极少有贷款买房的。钱如果不够，就绝不会超出自己的支付能力而多买。 是啊，没钱也不会到北京买房啊！既然买就一定是大的。他们所买的户型都很大，基本都在150平方米以上。200-300平的房子非常常见。 山西煤老板买房那叫一个阔气，除了一次性付款外，尽量多买成了他们买房的一大特点。SOHO中国有限公司董事长潘石屹对山西客户印象极深。他曾说在他近6000多名客户中，山西客户占一层，成为除北京人以外购买他房子最多的客户，远远超过浙江温州人。 在山西煤老板的买房理由里，个个听起来都是那么荒唐，那么令人无法理解。有说天子脚下要有自己的行宫，也有说买房只是觉得好玩，还有说只是为了在英国上学的孩子回家时能有个中转站，更有买房只是为了老乡亲戚到北京旅游时有地方住。呵呵！羡慕吧，这就是山西煤老板！有钱人才能砸出这样的话。实际上就仅仅为了那一脸面子 如果说买房团体能够形成鲜明的特点，我们会想到温州炒房团，但是山西客户跟温州炒房团不一样，山西客户还是以用为主，他们不像温州炒房团那样急功近利。山西客户不着急，房子可以放在那里。山西人与温州人最大的不同就是，“温州人买房，像对情人，图新鲜感，买完就卖。山西不是，像找老婆，长期持有。” 其实除了苦于不会分身术之外，他们不选择到北京住还有另一个原因。一些山西煤老板总觉得在北京自己像农民，像土财主、暴发户。有一个山西煤老板讲述自己在北京走路时的经历，想要吐口痰，含在嘴里半天找不到垃圾箱，便趁人不注意吐在树坑里，然后埋头匆匆走掉生怕被人逮到，尽管他也看到很多北京人随地吐痰，但他不行。“在北京不自在，心里总虚得慌，不像在家，自己的地方，想干啥干啥。”体现出从传统轨道里走向城市化的中国人的气质。 山西人有个特点，大家在一起时，都有攀比心理，但不认识的人他不会显露出来。在认识的人中，你买什么我也就买什么。这种攀比往往并不直接。比如当看到同县的人中有人在北京买了一处房子，他不会直接去问对方在哪里买的，多少钱，而是间接打听到之后，自己无声无息地也去买上一套，而且会买得比原先那个更好。正因为如此，才形成了山西购房热。