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天津市商品房买卖合同（居住型公寓） 天津市商品房买卖合同 TIANJIN COMMERCIAHLOUSESALE CONTRAC（TJF－ XX－009）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 居住型公寓 天津市工商行政管理局 监制 天津市国土资源和房屋管理局 填写说明及特别提示 1、本合同适用于居住型公寓买卖时使用。 2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一 经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外 ） ，任何条款该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。 3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部 分若为空白句，应用“ / ”划掉。涂改之处，须经合同当事 人签字或盖章确认。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、合同自订立之日起 30 日内，当事人应到商品房买卖合同 登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文 本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、本合同不得翻印。 特别提示： 居住型公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住 宅技术规范。居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 定办理 合同编号： 天津市商品房买卖合同 出卖人（以下简称甲方） ： 法定代表人： 联系电话： 注册地址： 邮政编码： 营业执照号码： 开户行： 账号：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 委托代理人（房地产经纪机构） ： 法定代表人： 联系电话： 注册地址： nbsp该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ; 邮政编码： 营业执照号码： 房地产经纪机构资格证书编号： 开户行： 账号： 买受人（以下简称乙方） ： 国籍/ 法定代表人： 身份证（护照） / 营业执照号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍/ 法定代表人： 身份证（护照） / 营业执照号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国物权法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《天津市商品房管理 条例》、《天津市房地产交易管理条例》 、《天津市房屋权属登 记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下 条款： 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号： 商品房座落： nb sp; 区、县 路、道、街 。 设计用途 ，建筑结构 ，建筑层数为 层。建筑面积 平方米， 其中：套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积 平方 米。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 商品房平面图见附件一 , 商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为： 。以出让方式取得土地使用权的，土 地使用年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算， 每平方米价格为 元（币种： ）， 价款为 元（币种： ），计 （大写）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、地基基础和主体结构 2、墙体 3、防水 。 4、墙面、地面 。 5、门窗、五金件 6、电梯 。 7、消防设施、设备 8 第三条 商品房交付及交付日期 商品房竣工，经验收合格后方可交付；未经验收或验收不合 格的，不 得交付使用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方于 年 月 日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使 用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第 种方式处 理：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、变更合同。 2、解除合同。 3、 。 第四条 乙方付款形式及付款时间 双方约定，乙方按下列第 种形式付款，商品房正在新建商 品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方 新建商品房预售资金监管账号： ：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、一次性付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品 房全部价款 元。 2、贷款付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商 品房首付款 元，其余价款办理贷款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、分期付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品房 首付款 元； 年 月 日前，一次性存入商品房二次付款 元； 年 月 日前，一次性存入商品房尾款 元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商 品房，逾期在 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息， 利息自合同约定甲方应交付