联建房转让协议.docxVIP

联建房买卖协议 甲方（出售方）： 乙方（买入方）： 甲方拥有的座落在 。 经甲乙双方协商，甲方同意将房产转卖给乙方，共计人民币 ， 为明确方权利与义务，订立以下协议： 一、甲方责任与义务 1、保证房屋质量与房屋基础配套设施完好， 如遇质量问题有甲方负责修复， 因质量问题造成的损失由甲方负责赔偿。 甲方应配合乙方修复与赔偿， 保证该房 产产权清晰，无其它权利设定或其它纠纷， 乙方买受后， 如该房屋产权有纠葛至 影响乙方权利的行使，概由甲方负责承担及清理。 2、在国家允许联建房办理产权户登记时，甲方应予协助，不得推委、拖延。 在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具房屋产权转移给乙方的书面报告。如需甲方出面处理的，不论何时， 甲方应予协助。 房屋产权转移登记所发生的一切合理费用由乙方自负，如允许办理产权三证， 凭相关部门开出的票据为准， 由乙方承担。 3、如遇拆迁及国家政策变动，乙方有权利获得该房产的国家规定的相关补偿及相关合理费用。 4、房款在交付房屋时一次性付清。交房时期 年 月 日。 5、甲方交付钥匙时应保证房屋内通电通水。一户一表的水表电表，费用由乙方承担。 6、甲方承诺所建房屋符合规划要求，如违反规划被政府主管部门认定为违 法（章）建筑予以拆除时，由甲方应返还全部购房款，还应支付购房款占用期间 的利息（按中国银行同类贷款利率的四倍）并赔偿乙方装修等一切费用。 7、本协议一式