商业综合之南京德基广场研究报告课件.pptVIP

南京德基广场 考察时间： 2012.7.19. 晚 项目现状：， 2006 年 6 月 26 日一期开业； 2012 年 5 月二期商业 试营业； 2012 年三期开工 1 德基广场发展分为三期开发，涵盖商业、写字楼、酒店、公寓四种业态，其中商业部分可谓南 京乃至江浙沪顶级旗舰购物中心。 ? 位置： 白下区中山路 18 号 ( 近地铁新街口站 ) ? 整体占地面积： 41244 ㎡ ? 总建筑面积： 31.3 万㎡ ? 开业时间 ： 分为 3 期开发， 2006 年 6 月 26 日一期开业； 2012 年 5 月 8 日，二期商业试营业； 2012 年三期开工 ? 投资商： 德基集团 德基广场 ? 已运营一期建筑面积： 65,000 ㎡， 分为地上 7 层和地下一层，地下一层 与地铁新街口站直接连接 ? 商业模式有商铺、主题商店、美食 广场、娱乐设施等，有众多世界顶 级奢侈品品牌，将含超大规模室内 真冰溜冰场和巨幕电影，参照上海 “金三角”和北京“金融街”的业 态。 2 二期规模 二期 楼层 业态与用途 L37- L45 酒店 L10- L34 甲级办公室 B1-L8 购物及餐饮 B2-B5 停车位 (1500 个 ) ? 二期建筑面积： 250 ， 000 ㎡，由一 幢高 324 米， 59 层高的标志性塔楼和 一幢地上 8 层、地下 5 层的裙楼构成 ? 二期 L1-L8