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　　 　　第一篇 2016私人购房协议完美版 　　《2016版-私人房屋租赁合同---详细全面版》 　　私人房屋租赁合同 　　甲方乙方（请工整、清晰填写） 　　甲方，出租方 　　姓名 身份证 　　乙方，承租方(以下简称乙方) 　　乙方代表 姓名 身份证 　　家庭住址 省 市 区县 小区乡 村栋 单元 门 　　工作单位 单位地址 　　乙方第2居住人 姓名 身份证 　　家庭住址 省 市 区县 小区乡 村栋 单元 门 　　工作单位 单位地址 　　乙方第3居住人 姓名 身份证 　　家庭住址 省 市 区县 小区乡 村栋 单元 门 　　工作单位 单位地址 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第1条 出租的房屋 　　甲方出租的房屋位于 市 小区 栋 单元 室，使用面积 米， 室 厅 卫 厨，甲方保证房屋是本人完全独立产权，无抵押及债权纠纷。房屋2006年左右精装。内大、小屋都有衣柜，双人床（铁床），床垫；热水器1，冰箱1，洗衣机1，电视1，供热、供水、供气正常通畅。 　　第2条 出租期限 租金 交付 违约处置 　　双方约定，租期从2016年 月＿＿日起，至2016年＿＿月＿＿日止，租期总共 （ ）个月。 　　双方约定，租金为每月人民币＿＿千＿＿百＿＿拾（大写＿＿＿＿＿＿＿ ＿）元，租金总计 （大写 ）元。 　　房屋租金中不包含有线电视、水、电、气、暖气及物业管理等费用。 　　双方约定，全部租金 （ ）次付清。（分期的，首次租金 元约定于 年 月 日前交付，二次租金 元约定 年 月 日交付）。 　　租金交付方式甲方、乙方可选择银行转账支付或现金支付。甲方确定收到后（短信，交款凭条），应给乙方开写收据，分别写清租金数额和押金数额。 　　2 　　乙方如逾期不交租金（合同签后到交租金日未交、续租的租期结束前1个月未交），视为放弃合同权利，合同自动解除，甲方不退给乙方后期租金及定金或押金。乙方除向甲方交付逾期天数的房租外，还要向甲方支付违约金，每超壹天，收壹佰元。如逾期满5天（按白天算），或期间甲方联系不到乙方（不接电话，接了不交，关机、停机等等），合同自动终止，甲方有权自行更换锁具，房屋内乙方物品视为放弃，甲方无义务保护，有权处置。 　　关于押金除租金外，乙方应另向甲方交押金 千 百元。 　　押金只是用于保证合同旅行（按时交房租，中间不毁约）和保证居住期内（无毁约情况下）煤气水电电视卫生费等及时交，不拖欠，以及相应器具等的损坏、涂污等的赔偿保证费用（如有超额则另追加赔偿）。 　　押金在合同期满承租方无任何欠费、违约、器具及装修损坏的情况下，甲方在合同终止时返还乙方。乙方如有违约，甲方不返还押金。 　　租期内如水电煤气电视卫生任意一项欠费经第2次催缴（通知）不交的，或达到两个月不交的，或单项欠费达到100元的，或所有欠费之和达到200元的，为乙方违约，自动解除合同，所有剩余期限的租金和保证押金一概不退。 　　第3条双方义务 　　出租方义务 　　1、按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。 　　2、应保证承租方和乎约定的正当合法的居住权利。在租赁期内保证该房屋能正常使用。 　　3、负责水、电、气能正常使用，清理前手欠费。 　　4、居住期内，保证电话正常时间内时时畅通2016私人购房协议完美版 　　承租方义务 　　1、房屋交接时应检查好房屋及其附属设施情况，查验后按手印确认，如有异议在合同上记录，以防纠纷。 　　2、在租赁期内，用心对房屋及其附属设施进行保护。未经出租方同意不得装修、改建、涂画、粘贴、不得转租、充当库房（临时或长期），不得从事与用房性质不相干的违法活动。 　　3、如有损坏，及时通知房主，并赔偿相应费用（不动用抵押金）。 　　4、按合同规定及时缴纳房租及水、电、煤气、卫生等费用。 　　5、保证出门时关闭电源（插座等远离被褥衣物等防止火灾隐患，出门前要拔掉电源）、水、煤气、门窗。如发生一切责任事故（跑水、泡水，火情，人为煤气泄漏事故），相关费用均由承租方承担。 　　6、承租方不得将房屋转租、转让或转借，不得分租