消防工程维护保养措施方案.pdfVIP

XXXXXXXXXXX(XX)有限公司 消防維護方案 編制单位： XXXX 消防工程有限公司 編制时间： 目录 第一章 概述 2 第二章 目的与范围 2 第三章 维护保养内容 2 第一节 消防控制主机 2 第二节 火灾报警系统 3 第三节 消防给水系统 6 第四节 自动喷淋灭火系统 10 第五节 应急照明和疏散指示系统 14 第六节 应急广播系统 15 第七节 防火分隔设施 15 第八节 防排烟系统 16 第九节 灭火器维护管理 18 第四章 系统主要设备常见故障及修理方法 19 一、火灾自动报警系统的故障及排除方法 19 二、雨淋阀常见故障及排除方法 19 三、一般阀门常见故障及修理方法 20 四、止回阀常见故障的预防及修理方法 20 五、水流指示器的故障及排除方法 21 六、水泵机组常见故障及修理方法 21 七、风机常见故障分析 23 第五章 消防维护相关表格 23 第一章 概述 概述： XXXXXXXXXXX（XXXXX）有限公司位于 XXXXXXXXXXXXXX，一期二期共设置有火灾 自动报警系统、消防给水灭火系统、自动喷淋灭火系统、泡沫灭火系统、防排烟系统、应急 照明和疏散指示系统、消防应急广播系统、消防对讲系统和防火分隔设置。 第二章 目的与范围 目的：对本工程的各类消防设施、 设备进行有效的维护及保养 , 使其处于最佳工作状态。 保证在发生意外状况时能发挥其作用 , 将人员及财产损失降至最低。 范围 : 适用于本工程范围内的所有消防设施和设备。 第三章 维护保养内容 第一节 消防控制主机 消防控制主机电源检查项目 : 1) 检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统主电： AC 220V，备电： DC24V。 2) 查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3) 检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。 检查方式： a) 自动控制方式下 , 手动切断消防主电源 , 观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 b) 人为控制方式下 , 在低压配电室应先切断消防主电源 , 后闭合备用消防电源 , 观察备用 消防电源的投入以及指示灯的显示。 c) 每季度要对备用电源进行 1~2次充放电实验 ,1~3 次主电源和备用电源自动切换实验。 每月应对消防控制主机进行如下项目检查： 1) 触发自检键，进行功能自检 : 2) 对