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5#楼外墙装修赶工施工方案
一、工程概述
圣爱 M伦工程 5#楼为 31 层高层住宅,标准层层高为 2.9m,屋顶高度为
93.3m,建筑面积为 24970m2。Am12xj6NK2
5#楼外墙装修主要为 30 厚玻化微珠保温体系、水泥砂浆粉刷及外墙面
砖、外墙仿石砖、外墙干挂石材、外墙涂料、 GRC装饰线条等。 Am12xj6NK2
二、施工方案
为确保工程竣工验收,甲方要求 5#楼外架必须在 9 月 30 日前拆除完,便
于园林绿化单位进场施工。
经我司与甲方、监理单位共同协商,我司拟将 5#楼外架拆除分两段进行
施工: 19 层及 19 层以下为一段, 20 层以上为一段。先拆除 19 层及 19 层以
下外架,后拆除 20 层以上外架。因此,要求外墙装修先施工 19 层及 19 层以
下部位,后施工 20 层以上部位。外墙装修按外架悬挑部位划分为五段,由下
向上进行施工。每段外墙装修均从上向下进行。 Am12xj6NK2
为保证外立面垂直度,在每段外墙装修时,依据上一悬挑层楼板上已弹
出的控制线,放出楼层结构外围边线,按照外墙装修设计要求,确定装修层
厚度,在楼层四周大角、通长大墙面、通长垛或柱、门窗洞口边等部位向下
吊通长线锤,在每一楼层外墙上设点做灰饼,间距 1.5m。横线以楼层水平基
线交卷控制,竖向线以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底灰
以灰饼作为基准点进行冲筋,使底层抹灰达到横平竖直。并要注意找好突出
檐口、腰线、窗台、雨棚等饰面流水坡度。 Am12xj6NK2
一) 20 层四周封闭措施
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由于在施工 19 层以下外墙装修时,上部主体结构同时在进行施工,为保
证上下交叉作业施工安全,我司拟采取在 20 层悬挑外架四周进行封闭防护。
同时,为防止 19 层以下外立面施工后被上部雨水及灰尘污染,我司拟在二十
层悬挑层四周外架底部铺设木枋和模板进行硬质封闭,再在模板上面铺钉一
层 2mm厚镀锌铁皮,遇剪力墙时上翻 200mm钉在墙上,其它均向室内伸入
200mm,镀锌铁皮搭接长度不少于 300mm,接缝处满打防水发泡胶进行密封处
理。铁皮统一向外放 5%的坡度,以便排水。在楼层四周浇 C20砼挡水反坎,
高 200mm,宽 200mm。Am12xj6NK2
20层楼层四周封闭防护示意图:
外墙四周满打发泡胶
2mm厚镀锌铁皮
四周铺钉模板封闭
楼层四周浇 C20砼反坎
16#工字钢
20层楼板
20层楼层四周封闭防护示意图
二) 20 层悬挑工字钢部位装修搭架方案
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