三星级酒店租赁合同.docVIP

　　 　　篇一:《酒店租赁合同》 　　金佛酒店经营权意向性协议 　　一、项目概况 　　峨眉山金佛宾馆直属于四川省交通厅公路局，占地三十九亩，位于峨－乐旅游干道旁，距峨眉山风景区5公里，距峨眉山市中心5公里。金佛宾馆现为三星级酒店，房价110元左右,共计125间房,酒店设备设施过于陈旧，导致入住率持续走低。 　　二、酒店定位及业态规划 　　（1）档次定位 　　四星级度假旅游酒店 　　（2）功能定位 　　中、高端商务，会议，娱乐，度假，和中型超市为一体的多功能度假休闲中心。 　　（3）服务理念 　　? 新服务构建新环境 　　? 新环境带来新体验 　　? 新体验就是新生活 　　（4）经营内容 　　酒店配套 　　1、外部配套 　　酒店旨在为游客释放被城市工作压抑了很久的心里、远离城市的喧闹，享受大自然的清闲和体验纯自然的田园生活，给游客带来难以忘怀的享受，成为游客休闲度假、商务旅游的高品质选择。各种运动康体、娱乐体验等应有尽有，配套齐全。 　　2、内部配套 　　3、客房服务 　　酒店设有客房150套，客房包括行豪华套房、普通套房、复式套房及无烟房。为省内外，乃至国际的个人或团体提供中高档次的客房服务。 　　室内可接收卫星频道、备有无线高速宽带接口，全方位安保系统，传真机、办公文具等，应有尽有，安全舒适。 　　4、会议、展览与展示服务 　　为省内外及当地政府不同规模的会议、展览与展示活动提供全方位、全过程服务。为此，设计了大、中、小会议中心和展览与展示厅。包括为技术会议服务、为学术会议服务、为政务会议服务、 为新闻发展会服务、为展览与展示服务等。 　　大型多功能会议厅，突出交通集散方便，有空间宽敞的前厅、服务走廊、衣帽间和配套的服务、贮藏用房及卫生间。设120～130平方米左右的会见室一间，含隐蔽式卫生间。建议包含娱乐、康体、客房在内的所有房间全部接入宽带网。大型会议室应配置同声传译设施。如若可能建议建设一个生态会议室，使用特殊的玻璃与外界隔开，通过先进的光控作用，室外的人看不到室内的人，里面的人可以看清室外风光，配以绿色植物、石径小道和各种先进的会议设施，以避免过去会议室那种压抑、疲劳的感觉，让顾客感觉非常舒适、惬意。 　　5、餐饮服务 　　（1）为住店客户提供一体化餐饮服务。 　　（2）为过往客户提供特色性餐饮服务. 　　（3）经营主业中餐、西餐、经济型家常菜、茶座。引领时尚的西餐向客人提供各式各样正宗的西式佳肴，古朴典雅的中餐奏上独创的本地川菜美味美食，让你在每位客人游玩之际尝遍特色美食。 　　篇二:《酒店租赁合同》 　　酒店租赁合作协议书 　　甲方（出租方）: 　　联系地址 　　法定代表人 　　乙方（承租方） 　　联系地址 　　法定代表人 　　甲方拥有位于 经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。 　　第一条 租赁物业概况 　　1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额 　　甲方将位于******物业。出租房屋土地证编号******** ，土地用途为****。该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营。该房产部分，建筑面积约为**平方米，精确面积由房产部门测绘确认为准。（物业概况详见附件） 　　甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。 　　2、配套设施设备 　　甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能的设备。 　　第二条 期限约定 　　1、租赁期限 　　租赁期限共**年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延**个自然年度止。租金自租赁期限起算日起开始计收。 　　2、物业交付、进场装修、正式营业日期 　　甲方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起，积极督促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙 　　方备案。 　　乙方在得到甲方许可情况下，可先接受部分所租赁物业，以便于及时组织施工人员进场装修，保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业。如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失