房地产估计-第七章收益法练习题参考答案.docxVIP

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2020-06-30 发布于天津
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房地产估计-第七章收益法练习题参考答案.docx

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第七章收益法练习题单项选择题收益法是以收益法是以为基础的因素而是未来的因素收益原理未来原理购买收益性房地产可以视为一系列资金一种收益一种贷款说明决定房地产价值的重要的不是过去的预期原理替代原理实质是以现在的资金去换取期望在未来可以获得的一种房地产交易一种投资万元万元已知某收益性房地产收益权利的价格元元已知某收益性房地产求假设其土地使用权为年报酬率为下的价格某单位拥有的房地产每年可产生万元净收益同时此单位有万元货币以的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产等额的收益即每年能获得万元的利息则对该单位来

PAGE PAGE # 第七章收益法练习题、单项选择题 1、收益法是以（ 1、收益法是以（ B ）为基础的。（因素，而是未来的因素。 A、收益原理 C、未来原理 2、购买收益性房地产可以视为（ D ），一系列资金。 A、一种收益 C、一种贷款）说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的 E、预期原理 D、替代原理实质是以现在的资金去换取期望在未来可以获得的 E、一种房地产交易 D、一种投资 C、 157.61 万元 C、 157.61 万元 8、已知某收益性房地产收益权利的价格（ 2 A 、 3899 元 / m 2 C、 3855 元 / m 9、已知某