城市住宅区的规划原理住宅区公共设施.pptVIP

城市住宅区规划原理 第五章公共设施 1/公共设施的类别和性质 2/公共设施的分级与配套 3/公共设施的布局 2007/12  1/公共设施的类别和性质 住宅区的公共服务设施可分为公益性设施和盈利性设施两大 类。按其服务的内容,又可分为商业设施、教育设施、文化 运动设施、医护设施、社区设施等门类 住宅区公共服务设施分类 主要设旅 商业设施 4小时小型超市*、菜市盈利性 场、综合百货商场、旅店 银行、邮电局、储蓄所 教育设施 托儿所、幼儿园、小学、公益性 化活动中心(文化馆)、公益性 文化活动站、居民运动场 医护设施 门诊所、卫生站、医院公益性 社区设施 社区活动(服务)中心、公益性 物业管理公司、街道办事 各类福利设施  1/公共设施的类别和性质 公益性设施与盈利性设施的界线并不容易明确 公益性设施应该是指免费使用的以及非盈利的公共设施 比如:基础教育设施,社会福利设施,社会管理设施,社区 文化设施,社区基础医疗设施,宗教设施等 社区中心是一个物质性概念,其功能定义没有统 标准,它事实上是一种可以集社区管理、居民服务、社区 活动和社区教育为一个建筑或建筑群体的设施集中设置的 方式  2/公共设施的分级与配套 共服务设施是满足住宅区居民日常生活需要的重要设 施,它与居民的日常生活密切相关,虽然对各种设施的 使用频率不同,但却必不可少。公共服务设施设置的数 量和规模,配置的比例,布局的空间位置,决定了居民 用的便利程度,影响着居住生活的质量。 2.1服务半径与设施分级 服务半径是指各项设施所服务范围的空间距离或时间 距离。各项设施的分级及其服务半径的确定应考虑两方 面的因素,一是居民的使用频率,二是设施的规模效益 在安排住宅区的各级各项公共服务设施、交通设施和绿 以及户外活动场地时,各级各项设施服务半径要求的 满足是规划布局考虑的基本原则,应该根据服务的人口 确定各自的服务等级及相应的服务范 围。服务半径可以参照国标《城市居住区规划设计规范》 的规定以空间距离为标准,也可以以相应的时间距离为  2/公共设施的分级与配套 我国住宅区各级设施的空间距离服务半径 居住区级 居住小区级 居住组团级 150-250