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　　 　　第一篇、土地经营权转让协议 　　土地经营权转让经验交流材料 　　土地经营权征用协议 　　甲方 巴拉贡镇朝凯村 社（代表人崔凤喜） 乙方巴拉贡镇人民政府（代表人巴音孟克） 　　巴拉贡镇人民政府需向巴拉贡镇朝凯村委会征用部分耕地作为乌吉尔嘎查、巴音恩格尔嘎查易地扶贫搬迁户的饲草料基地，甲乙双方在公开、平等、自愿协商一致的基础上，达成如下征用协议 　　一、乙方向甲方征用三组、四组、五组农户的耕地 亩，具体位臵及四至界限见坐标图（附后）。 　　二、征用期限 　　征用期限为永久性征用。 　　三、征用价格 　　每亩五千元（￥5000元 ），合计 元（￥ ）。 征用价格包括土地补偿费、安臵补偿费等。 　　四、付款方式 　　1、乙方在土地丈量、地面附着物清点结束、征用协议签定后，按每亩壹千元（￥1000元）的押金暂付给甲方，剩余土地经营权征用款乙方在次年春耕前一次性付给甲方。 　　2、协议生效后，土地经营权属归乙方所有，甲方不得以任何理由收回土地经营权及以政府的任何政策和规定再向乙方收 　　取任何费用。 　　五、此块土地界线分明，如发生任何纠纷，乙方不需做任何解释，均由甲方负责解决。 　　六、本协议条款，甲乙双方必须严格尊守，如有违约行为，违约方必须赔偿对方造成的损失。 　　七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份。 　　八、本协议自甲乙双方签字盖章之日生效。 　　甲方（盖章） 法定代表人签字 　　乙方（盖章） 法定代表人签字 　　年 月 日 　　第二篇、土地经营权转让合同 　　土地经营权转让经验交流材料 　　土地经营权转让合同 　　转让方（以下称甲方） 　　受让方（以下称乙方） 　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 　　一、转让土地基本情况及用途 　　甲方愿意将其承包的位于长城乡五墩村二组下滩四墩湾台子、灰条湾台子的_______亩土地(详见土地测绘表)承包经营权转让给乙方，从事农业生产经营。 　　二、转让期限 　　转让后的土地使用权、经营权归乙方永久使用； 　　甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。 　　三、转让价款与支付方式 　　转让价款共__________元(大写: )； 考虑物价等因素的约定_______________________。 转让价款于_____年____月____日前全部一次性支付完毕。 　　四、土地承包经营权转让和使用的特别约定 　　1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。 　　2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。 　　3、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 　　4、乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。 　　5、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 　　6、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。 　　7、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 　　8、土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定 　　（1）、若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关； 　　（2）、若国家及其他单位将该地开发占用，乙方所建设的房屋及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。 　　9、其他约定本协议一经，即具法律约束力，任何单位和个 　　人不得随意变更或解除；在本协议履行期间，任何一方法人代表或人员变更，都不得因此而变更或解除本协议；若甲方重复将该土地转包或断电、断水、短路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，并承担乙方所有经济损失。 　　10、本协议生效后，原一眼机井、变压器（30Kw）、高低压线路、水泵、水管、水渠，由乙方、王定和张忠泰，共同使用维护，维护费用、水电费按面积分摊。 　　五、违约责任 　　1、乙方不按时支付转让费，每延迟一天，按应支付费用总额的___%承担违约金。 　　2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。 　　3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 　　4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足