消防改造中标后按新规范设计图变更工程量.docVIP

　　 　　第一篇 消防改造中标后按新规范设计图变更工程量 　　《2016房屋改造及屋内装修合同》 　　房屋改造及屋内装修合同 　　甲方（发包方） 　　身份证号 　　乙方（承包方） 　　身份证号 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方同意将本房屋改造及装修工程承包给乙方，为明确双方责任，维护双方权益，特签订如下合同 　　1、改造装修地点 　　拉萨市 　　产权人 　　2、工程范围新建厨房、餐厅、卫生间、仓库及客厅增大，底层客厅、卧室藏式装修，二层卧室汉式装修，拉萨大理石梯步，不锈钢栏杆，藏式大门，贴外墙砖、院内铺拉萨大理石，地面厨房、卫生间贴墙面砖，防滑地面板。水电、闭路线、宽带线安装等工程。 　　三、工程要求 　　乙方严格按照甲方的相关要求和进行改造和装修，必须采用国家达标的建筑和环保材料。在保证施工进度的基础上，必须保证施工质量，严格遵从甲方的相关要求。在施工 　　中，重点施工阶段和重要材料进场时，乙方须及时通知甲方现场监工验材，甲方自请监理人并现场监工验材合格后，乙方方可施工。 　　四、承包方式 　　改造工程由甲方包工包料的形式承包给乙方。 　　五、施工期限 　　施工期限为 年 月 日至 年 月 日。乙方在保证工各质量的前提下，必须在施工期限内完成全部工程。 　　六、工程造价 　　预算工程造价为 元（大写贰拾壹万伍仟元整），在具体施工中，如工程量有增减，双方协商解决。 　　七、付款方式 　　分四次付款进入施工现场开工时甲方付乙方工程造价的60%；工程进入一半时付20%；工程进入收尾时付10%；工程完工经甲乙双方验收合格后付10%。甲方必须保证工程款及时到位。 　　八、其它事项 　　1、在施工中，甲方负责提供水源、三相电源，乙方负责水电费。 　　2、本合同涉及的工程内容，保修期为三年，保修期（从工程完工验收之日起计）内出现的质量问题，由乙方负责维 　　修，甲方不承担任何费用。 　　3、乙方必须安全文明施工，做好安全防范工作，不得防碍周边邻居的正常生活，不得违章作业，如发生安全事故和各类纠纷，所产生的一切费用由乙方自行负责，甲方不负任何责任。 　　4、合同中未尽事宜双方协商解决，并可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　5、本合同一式两份，双方签字后生效，具有同等法律效力。 　　甲方 乙方 　　年 月 日 　　房屋改造及屋内装修合同 [乙方（承包方） 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修，订立本协议，以共同恪守。具体如下 　　一、工程地点 　　二、形式结构独栋式式7室2厅1厨3卫1车库 　　三、工程项目 　　1、 一层大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处；车库屋顶拆除，车库加高至与一层同高，车库屋顶现浇，车库开凿修砌一个窗口。 　　2、 二层东南房间南部墙面拆除；东面两房间中间开凿修砌一个门洞；北卫生间砌墙；原阳台与大厅之间的门砌墙；西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。 　　3、 房屋屋顶拆除并翻新重建。 　　4、 贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库（除东北房间外）的地面地砖及墙面墙砖；贴围墙和车库外墙墙砖。 　　5、 封6个窗，包括一层大厅东窗，东北房间东窗、北小窗，西南房间西窗；二层东南房间东窗，东北房间东窗，西北房间西窗. 　　6、 建筑垃圾的清理及运输。 　　四、承包方式 　　除地砖和墙砖由甲方提供外，其余材料由乙方负责，乙方负责施工。 　　五、质量标准 　　1、 乙方提供的原材料须满足质量要求； 　　2、 施工质量要符合安全要求； 　　3、 地砖墙砖的装贴要平整； 　　4、 不得随意浪费装修材料； 　　5、 装修质量不得低于同一施工类型的装修标准； 　　6、 在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题，乙方负责无偿返工维修； 　　7、 工程竣工验收合格后，12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 　　8、 须得到双方认可。 　　六、施工期限 　　由于是分阶段施工，施工期限视具体情况定。 　　七、工程造价 　　八、付款方式 　　为确保工程质量，暂扣1000元押金，工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，押金将全额返还乙方。 　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方在三天内支付乙方所有费 　　用的80%，6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，甲方支付剩余20%费用。 其它问题 　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 　　九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份