美国、日本、香港历史走势图.docVIP

PAGE PAGE 1 美国、日本、香港历史走势图 让图表说话，让历史告诉你答案需要关注3点的启示：第一，日本91年，房地产泡沫破灭后，房价一直在低位徘徊（进入长达15年的衰退期，06-07年经济刚刚有起色，金融危机就来了）。第二，香港楼市神话破灭都，跌幅一度达到60%，至今位回到97年的高点。第三，美国高楼价已经崩盘。 另外，中国国情比较复杂，不能以成熟市场的历史走势来简单判断中国未来的走势，但经济规律有其自行的规律，没有永远一直上涨的市场，也没有永远下跌的市场，这个同样适合楼市，大家仔细观察成熟市场的走势可以发现，楼市一旦形成上涨或下跌的趋势以后，通常会保持较长的周期。  图片 2007-2008年杭州商品房周成交套数变化 1998-2007年香港公屋每年落成量与私人住宅市场价格 1979-1991年香港公屋每年新增供应量及价格变化 85-05日本房价走势 1965-1998年日本经济增长与地价变化比较 日本房地产行业周期 92-07美国的房价走势图 美国60年房价走势（应该是经济危机以前） 美国房地产行业周期 1994至2006年香港房价涨幅走势图 2005-2009年全国主要城市住宅开工面积变化 2004-2007年中国政府土地出让收入变化 2001-2007年中国房地产贷款比重变化 2005-2008年1