武汉市四新片区的项目的研究的报告.ppt

感 武汉市四新片区项目研究报告 资发展中心 2013.5 Contents 四新片区介绍 房地产市场情况 商业环境分析 目标项目分析 结论 四新片区简介一区位 ◆四新片区是由长江、墨水潮、龙阳潮、三 角湖、南太子湖等“四湖一江”的围合地 区,隶属于武汉三镇中的汉阳区,南側与经 济开发区接壤,北侧紧邻汉阳老城区,东侧 紧靠长江,是武汉主城区最后一块成规模的 未开发土地 ◆整个片区的陆域总面积375平方公里,总 居住人口5.2万人,其中农业人口为1.9万 人,非农业人口为17万人,外来人口16万 人,现有18个自然村和1个街道办事处 四新片区简介现状 也广人稀 ◆目前区域内的道路等基础设 施已经修通,其中主要道路江 城大道及四新大道均为快速 路,且中间有绿化隔离带。目 前路上车量较少,两侧人行道 上的来往行人也屈指可 域内建成的安置历小 凉的工镳 ◆日前四新片区的地产项目大 多还处于平地或前期规划状 态,例如绿地、金地、招商、 广电等项目,目前仅有一个安 置房小区已经入住,总体来 看,该区域的最大特点就是地 城大道 在建项目 四新片区简介规划 用地划 2006年,四新片区被确立 为武汉三个“城市副中心” 规划商业集 (鲁巷、汉阳四新、杨春 湖)之一,正式发展是在 2010年,在《武汉市城市 总体规划》中汉阳四新片 区作为重点启动片区,未 来规划人口25万人。