- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2019/3/18 ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 建设工程担保 第 4 讲: 工程担保模式选择 清华大学建设管理系 工程担保研究中心 主任 工程管理研究所 副所长 邓晓梅 副教授 · 博导 ; dengxmtsinghua.edu 第 4 讲: 工程担保模式选择 ? 4.1. 两种主流模式及模式选择机制 ? 4.2. 同业担保模式及其利弊 ? 4.3. 对中国工程承包担保模式的建议 ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 承包方合同责任担保的两种主流模式 信用风险及其担保 高保额 有条件模式 低保额 无条件模式 担 保 品 种 投标期间 投标担保 (投标担保) 合 同 履 行 期 间 对业主方的责任 履约担保 (维修担保 * ) 履约担保 (差额担保 * ) 预付款担保 保留金担保 (维修担保 * ) 对分包商和供应商 的责任 付款担保 (预付款担保) (清偿保护担保 ) ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 担保制度模式的选择机制 ? 几个关键概念 u underwriting u GIA u Subrogation u Penalty ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 4C underwriting ? Character ? Capability ? Capital ? Continuity ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 General Indemnity Agreement Corporate Assets + Owner s individual Assets 被担保人 保证人 GIA GIA ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 General Indemnity Agreement 保证人 主 合 同 债务人 债权人 受益人 被担保人 GIA GIA ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 Subrogation 保证人 主 合 同 债务人 债权人 受益人 被担保人 主合同 ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 义务型担保 vs. 金钱型担保 ? 保额( Penalty )的设定是工程保证担保制度 模式选择的控制性因素 美国: 100% 其它国家: 5% 10% 15% … 最大可能违约损失 违约损失的概率分布 保额 担 保 成 本 0 100% A 无条件 基于偿付能力 有条件 基于履约能力 无条件 有条件 无条件 有条件 高 保 额 低 保 额 高 保 额 低 保 额 Penalty ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 对保额的要求 公平性低 公平性高 高 低 对 业 主 的 保 护 程 度 高保额 有条件保函 低保额 无条件保函 低保额 有条件保函 有效改进承保方 式和理赔效率 可以有效取代业 主自行的格预审 措施 ? 保额标准的降低会导致工程保 证担保制度部分功能的损失。 Penalty ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 担 保 成 本 0 100% A 保额 对保额的要求 ? 担保的短缺 不成熟的担保机 构的有条件担保 B 当保额高到一定程度 ,无条件保函承保方 式的成本就会高到不 再为市场所能接受, 如果此时市场中一时 又没有足够的成熟的 有条件保函的提供者 ,市场中就会发生担 保的短缺。 市场可接受的 担保成本 Penalty 同业担保 ? 类型: u 国际:母公司对 子公司担保 u 日本:替补承包 商模式 —— 已于 2019 年 废除 u 中国:建筑企业 之间内部相互担 保 —— 概念尚很 模糊 ? 邓晓梅,清华大学建设管理系 承包商 业 主 主 合 同 责 任 专业保 证机构 承保 替补 承包商 承保 思考:利?弊?
您可能关注的文档
- 3一二年生花卉 精选文档.ppt
- 3伺服驱动与控制伺服驱动 课件.ppt
- 3团队领导者的胜任素质能力模型 课件.ppt
- 3第三章大学生心理发展的一般特征 文档.ppt
- 3队会自觉作小绅士小淑女课件.ppt
- 4 3 6和平与发展当今世界的时代主题56张 课件.ppt
- 4 管理信息系统 新版 信息技术基础设施 课件.ppt
- 41光的折射 图文 精选文档.ppt
- 43图形图像的加工 精选文档.ppt
- 4A广告公司VI设计提案 文档资料.ppt
- 2024年05月四川绵阳市市属事业单位年选调12人笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
- 2024年05月天津市静海区教育系统事业单位招考聘用289人笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
- 2024年05月中山市板芙镇人民政府2024年公开招考6名雇员(第二批)笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
- 2024年05月四川省宜宾市翠屏区事业单位2024年公开考核招考31名工作人员笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
- 2024年05月南宁市良庆区自然资源局2024年公开招考1名工作人员笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
- 2024年05月上半年宁夏中卫市卫生系统所属事业单位自主工作人员笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
- 2024年05月内蒙古包头市昆都仑区区属公立医院和妇幼保健机构招考聘用57人笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
- 2024年05月云南红河州个旧市生态环境监测站公开招聘环境监测技术合同工(1人)笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
- 2024年04月苏州市相城区漕湖街道2024年公开招考17名编外工作人员笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
- 2024年04月湖南长沙市民族宗教事务局所属事业单位招考聘用笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
最近下载
- 紧固件尺寸公差跟几何精度检测.pdf
- 气瓶检验质量管理手册含程序文件符合TSGZ7001-2021《核准规则》附录F.docx
- 医养结合养老院(养老中心)项目招商引资方案.pptx
- “为新征程提供坚强纪律保障”2024学习新修订《中国共产党纪律处分条例》专题辅导党课PPT课件.pptx VIP
- 华文慕课 计算机辅助翻译原理与实践课后作业答案.docx
- 2024年新疆中考物理模拟试题卷(含答案).docx
- 小学教育集团特色亮点工作汇报总结 .pdf
- 2023年华侨、港澳、台联考高考物理试卷(含解析).docx
- 防汛信息报送机制.docx VIP
- 2021-2022学年贵州省贵阳市七年级(下)期末数学试卷.docx VIP
文档评论(0)