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合同编号: 号
深圳市物业服务合同
(示范文本)
委托方(甲方):
受委托方(乙方) :
深圳市国土资源和房产管理局 监制
大全
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深圳市物业服务合同
第一章 总则
第一条 合同当事人
委托方(以下简称甲方) :
名称 ( 业主委员会 / 业主 ):
代 表 人 :
身份证号码
通 讯 地 址 :
联系电话:
邮 政 编 码 :
物 业 服 务 企 业 (乙 方 ) :
名称 :
营 业 执 照 注 册 号 :
企 业 资 质 证 书 号 :
法 定 代 表 人 :
联 系 电话 :
委 托 代 理 人 :
联 系 电话 :
通 讯 地 址 :
邮 政 编 码 :
根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳经济特区
物业管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实
信用的基础上,就 项目(物业名称) (以下简称“本物业”)物业服务
有关事宜 , 协商订立本合同。
第二条 物业项目基本情况
名称 : ;
类型 : ;
大全
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坐落位置 : ;
建筑面积 : 平方米;
区域四至 :
东至: ;
南至: ;
西至: ;
北至: 。
委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准,并作为本合同的附件。
第二章 物业服务内容和标准
第三条 物业交接
(一)甲乙双方应在服务合同生效之前, 与原物业服务企业就交接时间、 交
接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。 交接时间应确定具体时点,
约定时点前责任由原物业服务企业承担,约定时点后责任由乙方承担。
(二)乙方应在约定时点接管物业区域内的档案资料、 物业服务用房及属于
本物业区域内的物业共用设施、设备、构筑物及其附着物、公共区域,并对接管
资料和物业进行逐项查验接收,并签字确认。
(三)乙方和原物业服务企业对查验结果存在争议的, 应在查验记录中载明,
并明确解决办法;原物业服务企业拒不撤出的,甲方应通过司法途径解决。
第四条 物业服务内容
(一)制订物业服务工作计划并组织实施;
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