高中地理 4.4 居住区规划与生活学案 中图版选修4.docVIP

PAGE PAGE 3 用心 爱心 专心 第四章城乡建设与生活第四节 居住区的规划与生活课前预习 知识预览 答案：居住小区 居住组团 住宅 基本 居住综合区 学以致用 【例1】下列叙述正确的是（ ） A.居住小区是人口达到一定规模的人口聚居区 B.在居住小区内都是住宅 C.居住小区是住宅和道路的组合 D.居住小区是构成居住区的一个单位 思路分析：居住小区是指达到一定的人口和用地规模，基础设施配套比较齐全的人口聚居区，它是由城市道路和自然界线(河流等)划分，具有一定规模并且不为城市交通干道所穿越的完整地段。它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。 答案：D 【例2】中国古人所说“负阴抱阳、背山面水”的居住环境的选择，主要考虑( ) A.自然要素 B.社会要素 C.社会管理 D.基础设施 思路分析：自然要素主要是指大气、水、阳光、土壤、植物、动物等，中国古人所说“负阴抱阳、背山面水”的居住环境主要是考虑的地形和水文要素，属于自然要素。 答案：A 【例3】下列有关房地产开发的叙述，不正确的是（ ） A.要符合城市规划的要求 B.与社会环境的完善性无关 C.要考虑自然环境的适宜度 D.要符合消费者区位选择的心理趋向 思路分析：居住区选址首先要符合城市功能分区的规划要求，房地产的区位选择必须综合考虑地形、水质、空气、风向、植被等自然因素。良好的社会环境，房地产开发的前期投入少，单位面积住房造价低，会具有较强的市场竞争力。不同的人群，出于各自的经济状况和消费习惯，对居住区位的选择是有差异的。 答案：B 【例4】人们对房地产的开发，要遵循一定的原则，下列说法属于高走原则的是（ ） A.选择城市中地势高的地段 B.选择城市的上风口(即盛行风向的上端)段 C.选择近水的地方 D.选择沿着铁路或公路主要干道两侧的地方 思路分析：城市中地势高的地块，受周围环境干扰少，有居高临下的感觉。因此，在房地产建设成本增加不多的情况下，人们通常愿意选择地势高的地段。 答案：A 【例5】城市中心也会有住宅的分布，这是因为（ ） A.在城市中心区居住购物方便 B.城市中心区的某些区域因交通不便，土地租金低 C.城市中心区的环境优美 D.生活富裕的人能购买高价的房子 思路分析：区位的选择是由租金的多少决定的。在市中心附近远离交通线的地方租金较低，可分布住宅。随城市的发展城市外缘的环境比内部的环境要好，高级住宅区向城市的外缘发展。因此C、D两项说法不正确。 答案：B 【例6】下图是“某房地产开发商开发的亚宁花园区位示意图”，读图完成下列问题。 (1)从图中可以看出，影响亚宁花园建设的有利因素有_________、_________、_________、__________。 (2)影响房地产开发的自然因素是__________、___________、___________、___________、___________。 思路分析：本题是对影响房地产区位因素的考查。在进行房地产开发之前，开发者必须综合考虑以下几方面的因素：城市规划的要求，自然环境的适宜度，社会环境的完善性，消费者区位选择的心理趋向。居住区选址首先要符合城市功能分区的规划要求，影响房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素。自然因素包括地形、水质、空气、风向、植被等。社会环境既包括交通、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务等，也包括其中的安全保障、居民素养、邻里关系和周围大型经济建设等。 答案：(1)交通便利 较好的教育设施 较好的医疗卫生设施 距商场较近 (2)地形 水质 空气 风向 植被