邢台中北城市中心初步招商的方案.pptVIP

中北·城市中心招商方案  项目介绍 五、租金方案 、周边配套六、招商途经 市场定位 七、拟招品牌 四、业态规划 八、时间节点  项目介绍 ◆整个项目占地12万平方米,总建筑面积 达54万平方米,其中商业部分建筑面积27 CITY 145间商铺,平均街铺面积达220平/个!景 独特,设施完善,是宜居、购物、休闲 的新中心! ◆李演庄项目包含四条主街和三座商城 四条主街共有145间铺位,基本都是上下两 李演庄项目优势 √邢台市最大停车场,有近3000车位(交通便利) 22000m2、19号楼商城共有四层,单层面积√邢台地区最大青年酒店(近640套房间) √邢台市最大集购物、娱乐、休闲、文化为一体的步行往 ◆已招商家有居然之家,建筑面积7万平方√邢台地区最炫青年主题商业街 米,总投资212元正,是北地区首指邢台地区唯一的居然之家,品牌效应,吸引客流 √清新典雅主题式农场,体验田园生活 品牌家具、家居饰品于一体的一站式购物√中北集团强大品牌号召力,及良好的行业美誉度 中心。还有蜂巢酒店、苏宁精品电器广场、√成熟的运作经营与优秀的管理团队 大地影院等知名商家。 √旗下数千商家的大力支持 ◆整个李演庄项日包含16栋18层住宅楼以√定位精准、业态丰富,符合邢台人消费习惯 2栋酒店公寓常驻人口近万人  周边配套 金花国际广场,7号院,杳苑小区,胜利小区 度:建望长:建注 时代厂场,时代电子,科技大厦,大洋百货 老年大 中减鉴 地质屙印刷厂,桥四区政府,桥四区卫生局, 辰光大酒店,予马酒窖,合牛大酒店,华天电 产起级方液域 市三院,行政处理大厅,桥两区教育同 炕,市5院,而公安局,邢钢,冶金,  项目定位 客群:主要针对中低端消费人群 形式:特有的纯租赁经营模式 ˉ特色:打造小而精专业化市场/街区 业态:围绕项目核心及社区特色展开 项目定位分析: 1、周边商业均以中高档次商业为主,如大 洋百货、北国商城、鳯家广场(在建)、港 柁、顺风、守敬水城(在建),缺少中低消 费市场 2、与居然之家配套业态 3、商铺分散,不宜做成集中商业模式