中央空调维保方案设计设计.pdfVIP

标准实用文案 第一章、中央空调维保的目的及意义 一、中央空调维保保养的目的 中央空调的广泛使用， 改善了人们的工作和生活环境， 但是随着 空调的运行， 循环水的浓缩和温度变化， 水中各种离子浓度积超过其 本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和 其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。 循环水中营养物的不断富 集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些 水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使 循环水量减少、管道堵塞， 冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带 来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。 您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大？您 是否感觉到贵公司中央空调的效能正在降低， 甚至于直接影响员工的 工作效率？那么， 及有可能是贵公司的空调系统出现问题。 我们将为 之作出正确诊断，通过科学的论证，合理处方，对症下药，不但能解 除您的燃眉之急，更愿为贵公司节能创收保架护航。 单位（ kw ） 单位（ kw ） 正常运行 使用一年 使用二年 冷量 1． 14 0 ．92 0 ．71 输出功率耗电量 0 ．86 1 ．08 1．29 这里“空调”是当之无愧的“温馨天使”。她使您免遭污浊空气 的侵蚀，隔离严冬彻骨寒，拒绝盛夏酷暑热。 文档 标准实用文案 可是，不知您发现没有“温馨天使”也会“生病”，或“先天不足” 或 “后天失调”，更有 “疾病”折磨，还有年长 “衰老”，一旦发 “病”， “天使”的工作热情即转移至您公司的电度表上，让它转得快一些， 更快一些， 而让你的工作场所的气温表与外界自然温度靠拢一点， 再 接近一点。在空调房里，您会明显感觉到她“底气不足” （风口出风 无力）；甚至痛苦泠涕（风口滴漏境污染水）；冷热调不动，控制失 灵……心烦不堪。这时的空调设备系统工程可能是因为机械系统，电 子系统，冷却水系统，冷媒、末端设备系统有问题 空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产， 如何有效的发挥空调 的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的； 定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故发生，降低运行费用，延 长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。 中央空调维修保养的主要保养项目 一、中央空调维修保养分类 1、检查性维护保养： 1 ）、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查； 2 ）、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技 术； 3 ）、提供各类必要的增值服务； 4 ）、就主机及辅助设备 运行存在的问题提供专业意见和改善方案； 2 、预防性维护保养： 1 ）、包括检查性维护保养提供的内容； 文档 标准实用文案 2 ）、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养； 3 ）、预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤 芯、干燥过滤器等； 3 、全面性维护保养： 1) 、最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故 障处理的服务； 2 ）、在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换； 4 、紧急性维修： 根据客户的需求， 24 小时为客户提供紧急维修服务， 发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障， 确保最 短停机时间； 5 、节能改造：节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频 驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速， 实现节能将耗 6 、冷冻机油的分析：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状 况