完整版古建工程监理规划.doc

监 理 大 纲 苏州市公安局禁毒教育基地维修工程 目 录 第一章 工程项目概况 第二章 监理指导思想、依据，监理范围及目标第三章 监理组织机构及监理人员岗位职责 3.1 监理组织机构设置 3.2 监理人员岗位职责 第四章 项目监理工作制度 4.1 施工图会审、设计交底制度 4.2 施工组织设计（施工方案）审核制度 4.3 工程开工、停工、复工管理制度 4.4 工程材料、构配件进场检验制度 4.5 隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程验收制度 4.6 工程质量事故处理制度 4.7 施工计划管理、监理档案管理制度 4.8 监理月报制度 4.9 工程竣工预验收制度 4.10 工程款支付签审制度 4.11 关键工序旁站监理制度 4.12 监理人员廉洁自律制度 苏州建华建设监理有限责任公司 1． 监 理 大 纲 苏州市公安局禁毒教育基地维修工程 第五章 监理目标控制措施 5.1 质量控制措施 5.2 进度控制措施 5.3 投资控制措施 5.4 组织协调监控措施 5.5 合同管理控制措施 5.6 安全生产、文明施工 5.7 资料管理 5.8 监理工作程序及流程 第六章 工程原材料、构配件监理控制要点 第七章 本工程重点、难点及监理控制要点 7.1 施工前的准备工作 7.2 基础维修工程 7.3 大木维修工程 7.3.1 准备 7.3.2 落架大修 7.3.3 打牮拨正 7.3.4 整体加固 7.3.5 修复与安装 7.4 砖石维修工程 苏州建华建设监理有限责任公司 2． 监 理 大 纲 苏州市公安局禁毒教育基地维修工程 7.4.1 砖细修缮 7.4.2 石料（细）修缮 7.4.3 漏窗修缮 7.5 屋面维修工程 7.6 地面、楼面维修工程 7.7 木装修维修工程 7.8 雕塑维修工程 7.9 装饰的修缮工程 7.10 油漆的修缮工程 苏州建华建设监理有限责任公司 3． 监 理 大 纲 苏州市公安局禁毒教育基地维修工程 第一章 工程项目概况 1.1、工程项目名称： 苏州市公安局禁毒教育基地维修工程1.2、工程项目地点： 西善长巷8号半 1.3、建设单位名称： 苏州市公安局1.4、工程项目规模： 古建筑维修工程,投资额约120万元。 第二章 监理指导思想、依据，监理范围及目标 2.1 监理指导思想 本工程的指导思想就是要严格遵守“文物保护法”和不改变文物原状的原则。通过监理规划、动态控制、合同和信息管理、组织协调，与建设单位和承包单位一起，共同实现本工程的预期建设目标。 2.2 监理依据 2.2.1 业主与监理单位签订的本工程委托监理合同。 2.2.2 经业主确认的本工程设计文件。 2.2.3 业主与承包单位签订的施工安装承包合同。 2.2.4 国家及地方关于工程建设的有关法律、法规、条例。 2.2.5 建设工程质量管理条例（国务院令第279号）及相关配套文件。 2.2.6 新建工程按国家现行的各有关规范标准。 2.2.7 《中华人民共和国文物保护法》 2.2.8 国家现行《古建筑木结构维护与加固技术规范》GH50165。 2.2.9 国家现行《古建筑修建工程质量检查评定标准》（南方地区）CJJ70。 2.2.10 古建文献《营造法原》，请《营造法式》。 2.2.11 《纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮管理办法》 2.2.12 苏州市《文物保护工程管理办法》 2.2.13 苏州市《文物古建筑维修维修工程施工准则》（试行） 苏州建华建设监理有限责任公司 4．