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2020年土地出租合同范本
甲方名称:__________________乙方名称:__________________
(承包方)(受让方)
地址:__________________地址:__________________
为了规范农村土地承包经营权流转行动,保护流转双方当事人合法权益,增进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正同等的原则,经甲乙双方协商,订立以下土地承包经营权流转合同:
1、土地承包经营权流转方式:甲方采取租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。
2、流转土地用处:乙方不得改变流转土地农业用处,用于非农生产。
3、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为10年,从_______年______月_____日起,至_______年______月_____日止。
4、流转土地的种类、位臵、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方。
5、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金支付。乙方每一年2月15日之前,1次性支付甲方_______元/亩,合计_______元。
6、甲方的权利和义务:
(1)权利:依照合同规定收取土地流转费,依照合同约定到期收回流转的土地。
(2)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间产生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
7、乙方的权利和义务:
(1)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。
(2)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用处,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
8、合同的变更和消除:有下情况之1者,本合同可以变更或消除:
(1)经当事人双方协商1致,又不侵害国家、集体和个人利益的;
(2)订立合同所根据的国家政策产生重大调剂和变化的;
(3)1方背约,使合同没法实行的;
(4)乙方丧失经营能力使合同不能实行的;
(5)因不可抗力使合同没法实行的。
9、背约责任:
(1)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或消除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
(2)乙方背背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承当赔偿责任。
(3)乙方有以下情况之1者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用处使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
10、合同纠纷的解决方式:
甲乙双方因实行流转合同产生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也能够直接向人民法院起诉。不服仲判决定的,可在收到判决书之日起30日内向人民法院起诉。
101、其他约定事项:
(1)本合同1式4份,甲方、乙方及原发包方各1份,乡镇农村土地承包合同管理机构1份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。
(2)合同甲、乙双方约定的其他事项
(3)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成1致意见,构成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效率。
甲方签字:(受让方)__________________
乙方签字:(承包方)__________________
_______年______月_____日
村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章):
_______年______月_____日
2020年土地出租合同范本
甲方:
身份证:
乙方:
身份证号码:
为了发展地方经济,公道利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据相关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:
1、租赁土地的:
甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(以下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:
租赁土地所有权的
总面积:_____亩其中:田:_____亩,土:_____亩;地块共数:____块
2、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年,农村承包土地出租合同范本。从______年___月___日至______年___月___日。
3、租金标准
乙方按每亩_1500___元支付租赁费用,1次性付清,定期限的租金总计______元,大写________
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