独家招商代理委托协议.pdfVIP

关于 项目商业物业独家委托招商协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为加快“ 项目商业物业”（暂定名，下同，以下简称 ‘本 项目’）招商工作的开展，确保如期正常开业，经甲、乙双方协商一致，现就 甲方将本项目的招商工作独家委托乙方相关合作事宜达成如下协议。 一、委托招商区域、商位数量 （商位是指每个拥有独立产权的商业物业） 1.1 商位分布： 区块（附件一中红线区域内的商位）。 1.2 商位数量： 个（折合‘实际产权㎡/个商位 计算，以下同， ’ 具体商位号详见附件二），本协议履行期间，基数以商位个数为考核标准，按 商位个数的 % （即 个商位）为考核标准。 二、乙方招商计划 2.1 招商行业： 等。 2.2 乙方计划主要在以下区域开展招商： 。 2.3 招商期限： 。 三、招商政策 3.1 商位采用租赁使用形式。 3.2 商位定金收取： 。 3.3 商位保证金（年租金的 %，视商位面积具体确定）的标准和交纳 方式、商位租金的标准和交纳方式、商位定位方式、各阶段优惠措施等招商 政策均由甲乙双方共同签字制订，详见附件。若有调整的，甲乙双方再行商 榷书面确定。 四、招商流程 洽谈达成 客户填写入驻申请表、 甲方、乙方共同进行审核 入驻意向 交纳商位定金 正常营业 客户进行商位 商位定位、客户结算商位租金（定金转为 装修、商品陈列 租金）、签订商位使用协议 4.1 乙方招商团队人员 名，由乙方负责组建、培训，甲方安排 名 招商工作人员全程配合乙方招商工作。乙方人员对接人员调整，提前 日 告知甲方。乙方独家招商启动工作自本协议签订之日起开始。 4.2 客户的洽谈、定位《入驻申请表》的填写由乙方负责。 4.3 商位定金由甲方收取，若因特殊情况需由乙方收取的，须经甲方同 意，且乙方应在收款的次日将所收款项及交款清册交给甲方，甲方在确认款 项到账后的当日或次日开具商位定金收据。已交纳商位定金客户的《入驻申 请表》存根联和商位定金收据存根联原件由甲方存档，乙方保存复印件一份。 4.4 客户资格最终审核、商位租金结算、商位使用协议签订的手续由甲 方负责办理，乙方应根据甲方要求通知客户及时办理相关手续。 4.5 乙方应督促客户根据甲方要求及时进行商位装修、商品陈列并正常 营业。 五、商户客户归属、招商策划费及其它约定 5.1 为了加快招商进度，甲方招商人员在本协议签署之日前已备案的客 户，应在 年 月 日前将客户资料移交予乙方统一安排。同时甲方 应在本协议签署后 日内将招商预登记客户书面资料移交给乙方，由乙方独 家招商运作。甲方不得以任何形式自行或委托第三方从事本协议第一条约定 范围内的招商工作，否则，均计作乙方招商业绩。成功招商的招商人员个人 佣金由乙方负责。 5.2 在本协议签署之日起 日内，甲方向乙方一次性支付计人民币 元整的招商策划费，支付后，乙方向甲方开具发票。 5.3 甲方应提供现场办公设备包括且不限于：电脑、空调、饮水