某教学楼装修改造施工组织方案.pdf

第一章、工程概述 一、指导思想 1、衷心感谢贵单位给予我公司参加“基础设施改造-旅游学院教学楼装修 改造（项目采购）”工程的投标机会，我们将十分珍惜此次难得的机会并借贵 单位搭设的竞争舞台，展示我公司的实力！ 2、在接到招标文件和设计图纸后，公司组织业界专家及工程技术人员对招 标文件和图纸进行仔细认真的研究，反复阅读，召开了投标预备会，针对本工 程的重、难点进行研究和方案论证对比，力求编制的施工组织设计科学、合理、 详尽并具有针对性和可操作性。 3、我公司在长期的施工过程中，积累了较为丰富的施工经验，形成了一系 列成熟先进的施工技术和管理模式，特别是对各专业承包商的总承包管理和协 调，与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等都有经验可寻。同时我们 结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比较，制定了专项施工方案 和保证措施将为本工程的圆满完成垫定了基础。 4、我公司为本工程所选派的项目经理及项目经理部其它技术管理人员已经 全部拟定，其中项目经理和主要管理人员，有丰富的现场管理经验，该团队综 合素质高，业务能力强，作风过硬，是我公司最为优秀的项目管理班子之一。 5、在本工程的施工中，我公司力争积极、主动、高效为建设单位服务，秉 承“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展为建设、设计和监理等 有关各方的服务范围，处理好与建设方、监理、设计单位及相关政府部门的关 系，与建设、设计及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和 设计人员在施工全过程中的指导、监督和帮助，使工程各方形成一个团结、协 作、高效、和谐、健康的有机整体，共同促进本项目综合目标的实现。 二、总体概况 1 工程名称 基础设施改造-旅游学院教学楼装修改造（项目采购） 2 建设地点 北京市朝阳区北四环东路**号 3 建设规模 约5100 平方米 4 工程类别 公共建筑内装修 5 建筑结构形式 框架结构 6 本招标工程性质 装修改造工程 学习 资料 整理 分享 7 招标人 北京**大学 8 设计人 ******建筑设计院有限公司 9 监理人 北京****装饰装修监理有限公司 10 招标代理机构 中化国际招标有限责任公司 11 资金来源 财政拨款 12 质量标准 合格 13 工期要求 32 日历天 14 计划开工日期 2011 年7 月25 日 15 计划竣工日期 2011 年8 月25 日 拆除工程、内装修装饰工程、电气工程等专业系统施工及 16 承包（招标）范围 招标人声明的其它工程施工。具体工程内容以招标文件所 附工程量清单及施工图为准。 三、编制原则 1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。 2、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。 3、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏、 均衡和连续的