估价查勘要点.doc

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2020-07-06 发布于四川
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查勘要点个贷查勘 1、了解物业周边市场情况新楼盘即可现场楼盘踩盘或网上查询；二手房中介踩盘或网上查询；网上没有的了解其周边二手房情况 2、拍照片拍整个小区状况拍所在建筑整体外观拍物业门牌号拍室内，客厅-卧室-书房-餐厅-厨房-卫生间-阳台，其中室内每张照片内都需包含地面、内墙面及天花等情况。 3、现场了解物业本身状况建成年代建筑结构保养情况房型朝向及布局十分合理建筑层高 4、《房屋所有权证》审查房产证号是否清楚房产证内房产内容是否清楚房产证是否和物业相一致 5、物业周边配套情况交通：公交、汽车站、火车站、机场、码头市政设施：道路宽敞、路灯情况、公园