成都绿城多利桃花源地产项目介绍.pptx

前言桃花源缘起中国乡村振兴的践行者政策背景2002年，党的十六大报告第一次提出“统筹城乡发展”思想；2005年，党的十六届五中全会上，“三农”被正式提出；2006年，中央一号文件，首次明确提出“建设社会主义新农村”；2017年，中央一号文件首次提出“田园综合体”这一概念，盘活集体用地 打造田园综合体。2017年， 十九大报告中，为解决“三农”问题，首次提出了一个新战略——乡村振兴。农村土地“三权分置”拟入法实行“三权分置”后，土地可以作为要素要流动起来，集中在农村能人手里，搞现代农业和规模经营。这样，农业产业融合发展就有了基础，农民收入增加就有了新的制度保证。政策春风——培育、支持田园综合体建设十九大报告指出，要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。最新的国策、最新的理念出台，多利桃花源有了提纲挈领的理念指导。郫都区（原郫县）作为试点之一,享试点政策红利郫都区是国家确定的农村集体经营性建设用地“入市改革”试点单位，及国有和集体建设用地二级市场改革试点地区。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。在统筹城乡一体化背景下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，将城市的工商资本持续输入乡村，加入乡村经济生态的闭环，从而提升农业效益、提高农民收入、改善农村环境，探索一种可持续性模式。多利桃花源，由此应运而生。生态 健康 有机现代 宜居 文明多利桃花源的探索，无疑是成功的，是符合国家国策与法律的，更是建设“美丽中国”的重要实践第二章缘起 多利健康品牌，田园归家不使用化学合成的农药、化肥、激素以及转基因产品等有害物质，国际公认的最安全的食品。限量使用化学农药、化肥、激素以及转基因等有害物质。农药残留、重金属和有害微生物等卫生质量指标达到无公害食品标准。满足人类基本饮食需要，安全无保障。成立于2005年的多利农庄，是中国有机农业国标制定者之一。历经11载，已构建多个千亩以上有机种植基地，成功服务数百家优质企业以及10万多个家庭，是现代农业引领者，智慧农庄运营专家，同时也是绿色有机生活倡导者，健康安全天然食品提供者。全产业链业态升级——田园综合体第二章呈现 桃花源田园牧歌，理想小镇古蜀天府的源起之境桃花源坐落在郫都区，都江堰流域。这里水土丰茂、气候适宜，有凛然天生的理想农耕作业地，是天然生态的颐乐养生居所。都江堰流域身为古蜀文化和长江上游农耕文明的源头，有深厚的古蜀人文底蕴。自古便是水源发起地，现已成为成都市重要饮用水源的保护区。营造理想生活之地位置：距离成都市区（金牛立交）约18公里，距离郫都城区约5公里，一揽万达商圈等众多商业；交通：沙西线、老成灌、绕城高速、南北大道、地铁2、6号线、成青高铁等线路畅达主城；景点：近有三道堰、望丛祠、石牛公园等景点，远可至都江堰、青城山、黄龙、九寨沟等风景胜地；配套：坐拥成都外国语学校附属小学、石室蜀都再等诸多名校，近享华西医院分院、四川省人民医院（西区）等医疗配套。有机农业农业技术农副产品农业三产农业生产田园生活旅游生态餐饮住宿生态旅游休闲农业会议度假配套服务生态地产家庭农庄三大支柱产业打造田园综合体产业集群农业生产核心支柱产业。为田园生活提供有机、健康上火方式；为旅游生态，提供可观赏、游玩内容。旅游生态借助农业生产带来的田园风光与休闲农业，为田园综合体带来生机活力与产业补充。田园生活带来资金与现代化文明配套，实现真正繁荣昌盛。三大产业相辅相成，共同构成田园综合体内容。为彻底解决“三农”问题，探索崭新模式。支柱产业结合，建立一种崭新的“田园综合体”模式，在不侵占农民生存资源的前提下，真正将城市资本引入乡村，顺应农村供给侧改革，为解决三农问题，建立一种崭新的、可循环的理想案例。农业生产、旅游生态与田园生活三大产业相融，发展出完整的田园综合体生态链，包含工作、居住、休闲、娱乐、健康、教育等的各类元素。促进各产业的跨界融合，共生共融，带动自我成长。第三章繁盛 桃花源一户一院，中国风骨天然川西林盘，掩映十余院落农庄首尾相接，构成川西林盘的街巷组团。林盘组团又围绕一个中心，散落式的分布在川西平原的沃土之上；其间始终由田园带连接，直到随着时间的推移形成一个田园式的农旅养小镇。宅院隐于林木之中，流水环绕或穿过，四周沃野环抱、密林簇拥、小桥流水，掩映其间。中国式经营性家庭农庄一方小院，几亩良田。舍庭院园田，五级空间，回廊、洞门交错沟通，耕食田园，让生活重返自然。舍苏派建筑，中国古建大师流派“香山帮”传承匠人打造。粉墙黛瓦，飞檐斗拱，尽显中国风骨。舍外有庭，有院。舍内每间房屋，包括卫生间都能看见窗外之院，院中之景。每扇