【工程合同）合同文本六里屯号楼住宅及公共部位精装修工程.doc

PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 （工程合同）合同文本六里屯号楼住宅及公共部位精装修工程 合同编号： 六里屯17-1(2、3)号楼住宅及公共部位 精装修施工合同 发包方（以下简称甲方）：北京市朝阳万科房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）：北京欧乐装饰工程有限公司北京市建筑装饰设计工程公司、北京承达创建装饰工程有限公司 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及北京市的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。 定义 甲方：北京市朝阳万科房地产开发有限公司 乙方： 1.3设计单位：北京联合空间技术开发有限公司 监理单位：北京市隆座工程咨询公司 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。 天：指日历天。 合同文件内容及解释次序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 本合同补充条款和附件 本合同 洽商变更等明确双方权利义务的纪要、协议 招标承包工程的中标通知书、投标书、招标文件、答疑会议纪要及招标图纸； 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 标准、规范； 当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决，双方意见仍不能一致的按第20条约定的办法解决。 法律、法规、标准、规范 本工程施工及验收依据规范及国家标准，国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。 双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。 图纸 甲方向乙方于合同签订后 7 日之内提供图纸 6 套（含提供给甲方的竣工图所用图纸 3 套），并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。 如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前 14 日之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。 乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，在未经甲方书面许可的情况下，不得将图纸的任何部分泄漏给第三方。 工程内容和承包范围 工程概况 工程名称：六里屯17号楼住宅及公共部位精装修 工程地点：北京市朝阳区六里屯 结构形式：剪力墙 承包范围：六里屯17- 1（2、3）号楼住宅标段公共部位、住宅精装修，装修图纸中的工程施工内容。 由甲方分包的项目：橱柜、固定家具、燃气灶具、油烟机、分体空调、木地板、燃气热水器 由甲方委托其他单位完成的工程如下： 总包工程 燃气工程 电视安装工程 智能化系统工程 入户门、户内门供货、安装工程 宽带网络系统工程 铝合金门窗供货、安装工程 电话安装工程 分体空调工程 橱柜、抽油烟机、灶具 木地板 玻璃淋浴屏 由甲方供应的材料设备： 乳胶漆 开关面板 卫生洁具及水龙头、花洒 瓷砖 壁纸 灯具 地漏 门吸 合同价款、支付、结算 合同价款 合同价款为：￥ （小写） 人民币 （大写） 工程计价依据说明 合同价款是由乙方按照招标文件及招标图纸、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等投标报价并经甲方确认价格。合同价款包含招标图纸所示的所有工作内容，未在清单中单独列项的项目视为包含在清单其它项目中。乙方是在仔细核算工程量，并在确定清单工程量无误基础上进行的报价。 工程实体性部分的消耗由乙方根据施工方案并结合其企业实力自行确定。除设计或工程变更等本合同另有规定的情况外，所述内容不再调整。 合同价格中所含的由乙方上报的人工费、材料费、其它费的单价，乙方已经充分考虑和分析市场行情及风险，除本合同另有约定的情况外，其单价不再调整。 乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款