高新国际医院工程项目策划.docx

长安建设集团 高新国际医院项目策划 长安建设集团 高新国际医院项目策划 PAGE PAGE # 内部密件 编制：王永红 长安建设集团 高新国际医院项目策划 长安建设集团 高新国际医院项目策划 PAGE PAGE # 内部密件 编制：王永红 高新国际医院 工程项目策划 编 制： 审 核： 审 批： 日 期： 目录 TOC \o "1-5" \h \z \o "Current Document" 一、 编制说明 1 二、 工程概况及特点分析 2 三、 项目总目标 3 四、 项目经理授权 4 五、 项目组织机构 5 六、 管理人员配置计划 6 七、 总进度计划 7 八、 劳动力使用计划 8 九、 物资采购方案 9 十、 施工机械配置方案 10 十、检测设备配置方案 11 十二、办公设备配置方案 12 十三、周转材料计划表 13 十四、现场临建策划 14 十五、现场临水临电设施 15 十六、合约管理策划 16 十七、总分包管理方案 17 十八、分包采购方案 18 十九、项目商务策划 19 二十、主要技术方案策划 20 二十一、项目资料管理策划 21 二十二、质量控制策划 22 二十三、安全与环境控制策划 23 二十四、临建、CI费用 25 二十五、项目措施费 27 二十六、项目管理费 27 二十七、预算成本汇总及控制 28 二十八、资金流量计划 29 二十九、项目信息管策划 29 三十、项目风险管理策划 31 一 编 制 说 明 （1）、为保证全面履行工程承包合同，满足国家和地方有关法律法规的要求，实现合同谈 判和施工准备阶段确立的各项目标而编制本策划书。 （2）本项目策划书是公司实施项目目标控制的文件 , 是指导项目实现项目总目标的指导性 文件。 （ 3）本项目策划书是在合同谈判及施工准备阶段， 项目经理部针对项目确定项目管理目标 并组织项目经理部各职能部门以及项目经理就如何实现目标进行策划。 （4）本项目策划书是项目实施阶段的纲领性文件，也是公司为项目进行资源调配和提供服 务、支持的依据。 （5）本项目策划书根据公司合同确立的预期目标、工程项目设计文件、工程承包合同、施 工组织设计和法律法规要求编制。 （6）本项目策划书结合 XXXXXXXXXX有限责任公司的管理工作手册和项目的实际情况编 写，表格之内容未必详尽，由相关单位作必要的补充。 （ 7）本项目策划书经项目经理签字确认后予以实施，项目遵照执行。 二 工程概况及特点分析 工程概况： 项目名称：高新国际医院 工程地点： 西安市高新区科创路 业主单位名称： 设计单位名称： 监理单位名称： 施工单位名称： 勘察单位名称： 施工图审查单位： ：合同范围内容： 桩基与基础工程、主体结构工程、门窗工程、保温工程、室内粗装饰装修工程、水电安 装工程、暖通工程等 :建筑概况： 1、 总建筑面积：约 9万平方米。 2、 层 数：地下2层地上31层 3、 设计标高：土 0.00相当于 。 :结构概况 1、 结构形式：框架-剪力墙结构 2、 混凝土强度： 3、 钢筋强度： HPB235 HRB335 HRB400 4、 建筑结构安全等级： 5、 建筑抗震设防类别： 6、 结构形式，筒体/框筒/框架-剪力墙结构 7、 抗震构造措施等级： :工程特点 1、 标志性：本工程为西高新大型医院，为高新地标性建筑和公司标志性工程。 2、 重要性：该建筑为连体超高层，建筑重要性等级乙类。防火等级一类。 3、 结构复杂：超高层建筑，可能为钢混结构，智能化程度可能较高。 4、 工期紧：包括土方开挖及桩基础工程， 720日工期较为紧张。 :工程重点及施工关键 1、 在施工中，边坡支护、土方开挖、外架、消防、电梯、弱电、管道、暖通、门窗等分包 工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。 2、 基坑较深，地质情况复杂，地下水位浅，须做好基坑支护和排水设计和施工。 3、 塔吊基础合理设计的施工问题和措施。 4、 本工程为超高层建筑，建筑物的垂直度控制也是测量放线的一个重点。 5、 本工程为xxx结构，xxx数量多，分布广，增加了模板工程工作量和难度，工程中应制 定相应的模板加固措施。 6、 本工程结构形式为筒体/剪力墙结构超高层公用建筑，为提高工效、降低成本、确保质 量，混凝土表观质量为达到清水混凝土效果，故在模板体系选择上墙体摸板选用定型钢模 板，顶板、梁帮选用双面覆塑竹胶板。 7、高层建筑专业工种多，土建施工单位应积极与其他专业队伍密切配合，做好统筹规划， 并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和 调度。 8、本工程为公司重点工程之一，公司虽对项目管理无特殊要求，但项目