物业公司制度程序消防器材管理作业程序.docx

Word 文档仅限参考 1、0 目的 规范消防器材管理工作,确保消防器材性能完好,齐全好用. 2、0 适用范围 适用于物业部辖区内各类消防器材的管理. 3、0 职责 3、1 消防管理中心主管负责消防器材管理的监督、检查工作. 2 消防管理中心班组长具体负责消防器材的管理. 0 程序要点 4、1 登记入库 4、1、1 从采购领回的消防器材应先进行检验.检验器材的性能、规格、数量、使用日期、使用范围等是否 符合公安消防局的有关标准 ,验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合 ,凡不符合标准的一了；律退回 采购. 4、1、2 对符合标准的消防器材进行入库登记. 4、2 领用与归还 4、2、1 临时领用的消防器材须经消防管理中心班组长登记确认后,方可领出,用完后及时归还 . 4、2、2 平时用的训练器材由消防管理中心班组长领出.训练完后统一送还仓库保管. 4、2、3 配置在每个消防控制中心的消防器材必须经当值消防员签字确认,并进行班次登记移交. 4、2、4 配置在各部门、公共娱乐场所、电房、小区楼宇、小区安全员亭的消防器材,由消防管理中心主观 和配置场所的负责人双方签字确认,并由配置场所的负责人监督其部门员工保管,消防管理中心定时 检查. 4、2、5 机电维修部、 园林绿化部或其他部门须借用消防器材时,须经主观经理同意 ,将破旧修复的器材 借给对方使用,归还时应将器材洗净凉干 ,由消防管理中心班长签收后入库保管 ,班长填写《消防器材借用登 记表》. 4、3 使用与维护 4、3、1 战斗服、头盔、战斗靴: 战斗服、战斗靴和头盔只能用于训练和火场扑救； 战斗服 应洗刷干净,凉干后折叠放置于货架上； 不能将头盔拽动或垫坐,帽壳损坏时应申购调换 战斗靴不能用作便靴； 应将战斗服、战斗靴、头盔、安全带按照着装训练时准备器材的要领统一放置,便于快速接警出动时使用. 4、3、2 水带、水枪: 水带(含接口)和水枪应合理配置于小区楼宇楼层的消防栓(箱)内、小区各安全员亭里； 水带、水枪只用于火场供水和平时训练； 水带用后应保持清洁、整齐、清洗凉干后卷放在货架上(岗亭或消防箱内)； 水带接口相互连接时,应灵活、松紧适度,保证其密封性,并连接可靠,加压时不能自行脱开； 平时训练用水带(水枪)时,收卷水带应小心轻放,防止水带接口、水枪震动甩打破损； 注意防潮、防震、防腐蚀、防霉和腐烂、破损、生锈,水带、水枪应置于通风干燥的地方. 4、3、3 安全绳、安全带、安全钩、高空缓将器: 使用时应先测试安全绳的静电负荷,检查其牢固性,确认无任何断裂现象,方可使用； 使用安全钩时应先检查各部件的动作是否灵活,定期用 4500 牛顿的工作拉力作负重测试,发现问题停止 使用； 安全带要端正清洁,半圆环、大方扣等活动部件要转动灵活 .当出现破损、灼伤、恶化、磨损及变形时 ,不 能用于高空作业； 高空缓降器应定期作拉力测试.保持绳索光洁,无腐蚀及磨损； 平时应刷洗干净、凉干后统一放置在货架上. Word 文档仅限参考 Word 文档仅限参考 4、3、4 消防斧及消防腰斧: 消防斧和消防腰斧用于火场破折； 消防斧应注意保养,防止生锈、潮湿,存放于货架上； 消防腰斧有变形、裂缝或橡胶柄套损坏时,应停止使用. 4、3、5 消防电话、对讲机、巡逻单车: 消防电话只能用作火警报警,不能用于私人用途.电话应经常擦拭,防积尘、防污垢、防线路破损 .办公室电 话一般应控制说话时间不超过 5 分钟； 对讲机按《安全员警用器械管理标准作业规程》相关要点执行； 工衣由消防管理中心班长统一保管和发放； 巡逻单车应防雨淋和日晒 ,经常擦拭 ,保持干净光亮 .单车只能在防火检查时专用 ,不能驶出小区和借给他 人使用. 4、3、6 登高二节拉梯(6 米拉梯): 二节拉梯用于楼层登高、救援、铺设水带； 二节拉梯在使用时应检查: ——梯子的螺栓、滑轮、挂钩及各部位连接处是否松动； ——梯登、侧板等竹木部位是否折断或损坏； ——拉绳是否断裂、破损,发现问题及时更换零部件或修理. c)二节拉梯应置于干燥、通风的地方,防梯身变形、弯曲. 4、3、7 室外消防栓: 室外消防栓是连接市政供水的管网系统,应每月逐个出水实验； 消除阀塞启闭杆端部周围的杂物,将消防专用扳手套于杆头,检查是否合适,转动启闭杆,加注润滑油； c)用油沙头擦洗出水口螺纹上的锈渍,检查闷盖内胶垫圈是否完好； 打开消防栓,检查供水情况,再放净锈水后关闭,并观察有无漏水现象； 外表油漆剥落及时修补； 消除消防栓附近的障碍物,3 米内不准堆放任何物品. 4、3、8 灭火器(“1211”灭火器): 灭火器配置在小区安全员岗亭和楼层三、五、七的消防箱内 ,高层和超高层楼均配置有手提“ 1211 ”灭 火器,电房、机房内均配备有推车式“1211 ”灭火器；