2012年杭州大厦购物城市场调研报告(含楼层品牌分布).docxVIP

杭州市调报告-杭州大厦市场调查报告 By Julie & Leo 市调对象：杭州大厦购物城 地 址： 日 期：2012年4月10日 一、物业概况： 1.建造年份：1993 1. 建造年份： 1993 年开业 建筑物之状态： 营运 经营面积（M2） 140 ， 000 建筑物之楼层： A座 :7层（地下一层+地上六层） B 座 :9层 C 座 :10层（地下一层地上九层） D 座 :5层 停车位（个）： 500个 业主名称： 杭州大厦有限公司 2 .叙述该物业之商业环境特征及 /或特色: 杭州大厦地处杭州市最繁华的商贸、文化、交通中心一一武林广场，是杭州的传统商业 中心，商场云集，人流密集，吸引了无论是杭州本地居民或者是长三角乃至是全国各地的游 客。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3.客流分析、消费层次： 虽然杭州大厦称不上将世界顶级品牌与传统品牌完美地融合，但其对于品牌的容纳量着 实让人生叹。无论是顶级的奢侈品牌，还是传统的国产服饰，大家在这四栋楼里都相安无事, 和睦共处。因此，很难界定杭大是针对哪一个客群或是消费层次的，它的存在满足了杭州所 有市民的购物需求，又或者根本不该用杭州这一个市来局限它的影响力，其实大到整个浙江 省，甚至是长三角一带都被其所辐射。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4?列举附近之主要竞争对手： 公司名称 武林银泰 直接/间接竞争 直接竞争 500 与本物业之距离 米 杭州百货大楼 间接竞争 500 米 国大GDA中心 间接竞争 500 米 、商业情况、各楼层功能布局、入驻品牌情况: A座 B1 LSE城市生活超市/黄金珠宝 周大福、老凤祥、谢瑞麟、翡翠物语、冋仁堂、 L1 化妆品/饰品/名表/眼镜 CHANEL、Dior Homme、LANCOME、ESTEE LAUDER、FANCL、Tiffany&Co.、Breguet、 SWAROVSKI、ROELX、OMEGA L2 女装 MOSCHINO、PORTS、MMJ、DKNY、O'nd、 MAX&CO. 、PATRIZIA PEPE、Theory、Jill stuart L3 女装 DECOSTER、ZUCZUG、EXCEPTION、e+、 NISISS、E.P 雅莹 L4 女装/箱包/餐饮 Samsonite、kipling、UTC、COCOON、IVY、JETZO、 L'azza、ON&ON、代官山 L5 休闲服饰/餐饮 5CM、b+ab、ROEM、Devil Nut、Ochirly、PRICH、 BASIC HOUSE、TEENIE WEENIE、三井铁板料 理 L6 羊绒制品/餐饮 鄂尔多斯、日神、鹿王、鹿港茶语 B座 L1 国际名品 LV、HERMES、CELINE、GUCCI、FENDI、 LOEWE、TOD '、Zegna、D&G、BALL Y、 BVLGARI、MONT BLANC、DUNHILL L2 国际名品/水吧 BURBERRY、Kang jin yong、GIADA、Y-3、 FERRE、I.T、GIVENCHY 、POLO RALPH LAUREN L3 精品服饰 VERRI、K&C、C'N 'C、SPIGE、SYSTEM、 MEYER、ferrante、CAMPIONE L4 商务男装 LAMPO、卡尔丹顿、浪肯、沙驰、迪莱、路卡 迪龙、杰克斯、KEVIN KELL Y L5 男装/男鞋/包/皮具/数码产品 HAZZYS、AJ、C.H、诺贝达、LASCOTE、Clarks、 SKAP、ECCO、MEPHISTO L6 女鞋/童鞋/包/皮具 POLO、DKNY、GUESS、MOSCHINO、NINE WEST、Joy & Peace、DISSONA、Gabor、 LACOSTE L7 童装/用品/玩具 Armani junior、Burberry、D&G、KENZO、乐高 L8 美发/美容美体/餐饮 外婆家、玛花纤体、TONI& GUY L9 餐饮 澳门西南饭店 C座 B1 LSE城市生活超市/餐饮 LOCK&LOCK、自然之源、粉色妈妈、西树泡芙、 唐饼家、摩提工坊、安徒生冰淇淋、凡情蒂诺巧 克力、万宁 L1 名品家居 HUGO BOSS、LLADRO、日本香堂、集雅廊、 昭仪翠屋、GAGGENAU L2 休闲牛仔/化妆品 GIAMMA、GUESS、DKNY JEANS、EDWIN、 ADIDAS 三叶草、LEE、LEVI '、ESPRIT、JEEP、 NAUTICA、UGG、ANNA SUI、佰草集 L3 潮流服饰 SHINE、An other、DELYLE、MOUSE JI、香水 吧、HASO L4 床品/家用品/厨具/工艺品 罗卡来、CK、MINE、ZUCCHI、ESPRIT、