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房地产成本管理经验分享 7钧涵顾问 北京钧涵基业企业管理顾问有限公司2009年4月 内容 淡市下房地产成本管理新挑战 淡市下房地产企业成本管理新思维 如何从管理角度有效控制成本 油间北京钓函基业企业管理顾问有果公司 毋庸置疑,中国房地产行业已经走向下行空间 2008年房地产投资问比增遮 6+156 三我四季度 品房预售面积景气指数 品房销售价格景气推数 油间北京钓函基业企业管理顾问有果公司 虽然第一季度各地市场走出了小阳春的态势,但如果就此断言中国房地产行业触底 还言之尚早 宏观环境 示境虽然有所好转,但还谈不上抒济复苏,国际环境仍然不 房价仍然偏高,消赀者信心仍未恢复,观望情绪仍然很浓,授资 07年高价拿地项目今年集中入市,08年各公司大量存货未售 供给 金压力将出现前所未有的压力,也会构成很大的 油间北京钓函基业企业管理顾问有果公司 降价销售成为不可阻挡的市场潮流 房地产已经从卖方市场转化为买方市场,客户有了更多的选择 客户与产品 不能吾依霏单纯的策划,如何精准的把握需求并转 赀者的观望必将导致价格的下跌,成本的因素将变得 成本控制将变得前所未有的重要 更加感, 成本控制 进度质量成本 的平为数的平衡往让位于速度,在买方市场下 的平衝 开发商感言:降价还是硬道理 油间北京钓函基业企业管理顾问有果公司

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