万科恒大万达荣盛标杆企业拿地布局剖析报告.ppt

万科、恒大、万达、荣盛标杆企业拿地布局分析报告 投资发展研究中心 恒大地产 恒大公司发展战略 市场定位 二三线城市民生精品住宅 恒大地产作为二三线城市市场的主力,经过多年的深耕,现已进入了103 个城市,产品布局合理 精品化、规模化、标准化的项目成功复制成为恒大在二三线城市发展的主 要途径 恒大产品定位于满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求,产品结 构合理 至中高端产品占70%,旅游度假产品占15 端产品占 15%。这一产品结构与老百姓需求的物业类型比例吻合 了不同地区 不同层次的市场需求。 产品目标及类型 铸造大众精品,营造精品生活。 核态利河率仅1知排木,位人是植过把利多销的式以胜”, 度极高,核心业务利润、净利润均为全国第 图表24 产项日置 产品类型 特点速筑主要配套产 体、度假 高级会所。企业家 曾自漂息息 金碧天下公里,高建公路店 域市模心区 中花园,空义「高级会所、市白 中别墅豪华 超山或名羡,全业 恒大金碧天下 恒大坡|恒大名都、恒大绿洲 大城城郊结合高层、小中大生拿 地段不同美景的城市城郊项 社区巴广E体 综合旅游、度 园泽房 住宅社区 城市x,自然 行管家围 次置 家空中花 近居住社区