平湖半岛沙河拆迁安置房A区2#楼竣工评估报告.pdfVIP

平湖半岛沙河拆迁安置房 A 区 2#楼工程 竣工验收质量评估报告 宜昌市城市建设投资开发有限公司： 平湖半岛沙河拆迁安置房 A 区 2#楼工程由湖北全洲扬子江建 设工程有限公司承建。在承建单位湖北全洲扬子江建设工程有限公 司自检合格并提出验收申请后，监理部根据平时的监理情况和初 检，认为已具备验收条件，同意湖北全洲扬子江建设工程有限公司 按合格等级报验。我部对工程的具体验收评估意见如下： 一、 工程概况： 1、 工程名称：平湖半岛沙河拆迁安置房A区2#楼工程 2、 建设单位：宜昌市城市建设投资开发有限公司 3、 设计单位：武汉中天世纪建筑设计有限公司 4、 监理单位：湖北清江工程管理咨询有限公司 5、 施工单位：湖北全洲扬子江建设工程有限公司 6、 地勘单位：湖北省地质勘察基础工程有限公司 7、 质监单位：宜昌市建筑工程质量监督站 8、 结构类型：框架剪力墙 9、 总建筑面积：12762.56平方米 10、 基础类型：人工挖孔基础 11、 开工日期：2011 年 8 月 15 日 1 二、评估依据 1、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 2、 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 3、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 4、 设计施工图及设计变更通知单、技术核定单 5、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 6、 中南、西南地区标准图集 7、 建筑工程抗震规范 8、 地质勘察报告 9、 图纸会审记录及有关的标准、规定 10、 施工合同及附件 三、工程概况 本工程地基与基础的设计等级为乙级；筑结构的安全等级为二 级；耐火等级为二级；本工程为丙类建筑，抗震设防类别为丙类； 剪力墙抗震等级为四级，框架抗震等级为四级；地面粗糙度为B 类； 结构设计使用年限为50年。 本工程于 2011 年 8 月 15 日正式开工，基础结构于2011 年 11 月 20 日正式验收，验收合格；2012年5 月 27日主体封顶。 (1)基础：根据湖北省地质勘查基础工程公司《平湖半岛沙河村拆 迁安置房 A 区1#、2#楼工程勘察报告》， 本工程基础及基础梁均采用 C40 混凝土，钢筋 HPB235 （φ）、HRB335 （Φ）级。 (2）主体工程 2 主体：砌体部分详下表 部 位 材 料 强度等级 密 度 混合砂浆 填充外墙 蒸压加气混凝土砌块 A2.5 B05 M5.0 3 楼梯隔墙及分户墙 190厚陶粒空心砖 MU5.0 ＜900kn/m M5.0 3 卫生间内隔墙 90厚陶粒空心砖 MU5.0 ＜1000kn/m M5.0 3 板上隔墙 90厚陶粒空心砖 MU5.0 ＜1000kn/m M5.0 砌体施工质量控制等级为B 级。 (3