楚雄州农村地区民房屋建设设施工技术要点说明.doc

州农村地区民房建设施工技术要点 目 次 1、总则 2、农房结构形式 3、基本规定 4、建筑材料 5、基础工程 6、主体工程 6.1生土承重墙结构 6.2木构架承重结构 6.3砖或石砌体承重结构 6.4钢筋混凝土框架结构 7、屋面工程 8、门窗工程 9、装修工程 10、配套设施 11、农房验收 12、农房施工安全 12.1个人防护安全要求 12.2挖土作业安全要求 12.3脚手架搭设安全要求 12.4施工现场临时用电安全要求 12.5抬吊构件、材料安全要求 1 总 则 1.1为了保证地震灾后民房重建房屋质量，保护群众生命财产安全，改善农村居民居住条件，特编制本技术要点。 1.2本施工技术要点适用于抗震设防烈度为7度地区的居民自建两层（含两层）以下、建筑面积在300平方米以下的住宅及附属用房。 1.3农村房屋的设计应选用省、州、县各级建设行政主管部门提供的民房重建设计通用图集或由具有资质的设计单位设计的图纸。 1.4农村房屋的施工必须遵循设计图集、图纸和《州农村民居地震安全工程技术实施导则》。 1.5灾后民房重建其基本原则是：安全、适用、经济。 2 民房结构形式 2.1农村房屋的结构形式：生土墙承重结构、木构架承重结构、砖或石砌体承重结构、钢筋混凝土框架结构。 2.2农村房屋采用哪种结构形式主要取决于抗震设防烈度、地理环境、经济水平和建筑使用功能的要求。 3 基本规定 3.1 建房选址 建房前，应对周边地质环境进行考察,须选择对建筑抗震有利及稳定地段。应尽量避免在水沟、池塘、有粪坑、墓穴及地震带和易发生滑坡的地段选址建房。以防止地基产生不均匀下沉、位移，造成房屋开裂、滑移，甚至倒塌。 3.2 设计 施工图纸是工程建设的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且是施工、验收以及争议处理的依据。对于选用专用设计图纸或专用通用图集的，地基基础应请专业人员进行复核，并且应对地基持力层进行现场确认，基础埋置深度应满足最小埋置深度的要求，以确保地基基础和主体结构安全。施工过程中不得任意变更设计。 3.3 选择施工队伍 工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有资质、有施工经验，整体素质好的专业施工队伍或建筑工匠，最好是有资质的建筑施工企业。 4 建筑材料 4.1农村房屋建设中需要的钢筋，水泥等结构材料应符合现行国家、行业相关标准，有厂家提供的合格证及出厂检验报告。 4.2木构架承重房屋所用的木材应选用干燥、节疤少、无腐朽的木材。 4.3生土墙承重结构房屋所用的土料应选用杂质少的粉土和亚粘土，土中不应含有大于20mm的硬土块，其含水率宜控制在12%—18%，简易测定的方法为：手捏成团，落地开花。 4.4石砌体承重结构房屋所用的石材应选用质地坚实、无风化、剥落和裂纹的料石，不得采用过于细长、扁薄、尖锥或接近圆形的毛石。 4.5农村房屋所用混凝土强度等级：基础不应低于C15，地面以上结构不应低于C20，其理论重量配合比可参考下表： 普通混凝土配合比参考值 材料　 C15 C20 水泥（kg） 265 355 中砂（kg） 785 673 砾石（kg） 1129 1146 水（kg） 188 195 注：砾石最大粒径：20—40mm 水泥强度等级32.5级。 4.6砌筑砌体所用砂浆，其理论重量配合比参考下表。 砌筑砂浆的配合比参考值 强度等级 每立方米砂浆 水泥用量(kg) 每立方米砂浆 用砂子量(kg) 每立方米砂浆 用水量（kg） M5 200～230 1420 270～330 M7.5、M10 220～280 注：1、此表水泥强度等级为32.5级，大于32.5级水泥用量可取下限。2、当采用细砂或粗砂时，用水量分别取上限或下限。 5 基础工程 5.1同一幢房屋的基础不应设在土质明显不同的地基上。 5.2同一幢房屋不宜采用不同类型、不同材料的基础。 5.3基础下的地基为软弱粘土、湿陷性黄土、新近填土或严重不均匀土层时，应对地基进行换填处理。处理方法可采用砂石、碎石、矿渣、灰土及含水率合适的粘土换取软弱的土层。处理厚度不应小于600mm，处理围应超出基础宽度外缘不小于5 5.4农村房屋选择哪种形式的基础应根据当地的实际情况确定。 5.5毛石基础施工 5.5.1砌筑毛石基础的第一层石块时，宜选用较大的毛石砌筑，石块大面向下。砌体转角处、纵横交接处和洞口处，应选用较大平毛石砌筑 5.5.2毛石的砌筑根据石块自然形状交错放置，应座浆支砌，不得采用灌砌筑，砌筑砂浆应饱满，灰缝厚度宜为20— 5.5.3毛石基础的转角及纵横交接处应同时砌筑，如不能同时砌筑时，应留斜槎砌筑 5.5.4毛石基础每天砌筑高度不应超过1.0米 5.6其它形式的基础施工应符合有关规定要求。 5.7房屋基础圈梁