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XX年个人房屋买卖协议书 以下是XX年个人房屋买卖协议书文章，供大家参考！ ［提示］合同范本请点击以下链接： 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购 销合同|装修合同 出卖方： 姓名：国籍： 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码： 买受方： 姓名：国籍： 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码： 条房屋的基本情况。 出卖方房屋坐落于 ;位于第 层， 共, 房屋结构为, 建筑面积 平方米，房屋用途为 ;该房屋平面图 见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证 上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差 异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过 暂测面积的土 %时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土 %时，甲乙双方同意按下述第 种方式 处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房 要求之日起 天内将买受方已付款退还给买受方， 并按 利率付给利息。 2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积 调整。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为 ; 土地 使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。以 划拨方式取得土地使用权的 房地产转让批准文件号为 ;该房屋买卖后， 按照有关规定，买受方 补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按计算，该房屋售价为每平方米 < 元，总金额为 亿 千 白 拾 万 千 白 拾 元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金 亿 千 白 拾 万 千 白 拾 元整，并应于本合同生效之 日起 日内将该房屋全部价款付给出卖方。具 体付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产 权证书交给买受方，并应收 到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付 给买受方。 第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对 买受方的逾期应付款有权追究 违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实 际付款之日止，月利息按— 计算。逾期超过 天后，即视为买受方 不履行本合同。届时，出卖方有 权按下述第 种约定，追究买受方的违约责任。 .终止合同，买受方按累计应付款的 %向 出卖方支付违约金。出卖方实 际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失 与违约金的差额部分由买受方据 实赔偿。 .买受方按累计应付款的 %向出卖方支付 违约金，合同继续履行。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未 按本合同第五条规定的期 限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房 价款向出卖方追究违约利息。按本 合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际 交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个 月起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视为出卖方 不履行本合同，买受方有权按下 列第 种约定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的 %向买受方支付违约金。乙 方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济 损失与违约金的差额部分由甲 方据实赔偿。 2 .出卖方按买受方累计已付款的 %向买受 方支付违约金，合同继续履行。 第九条 关于产权登记的约定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在 房地产产权登记机关规定的期 限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出 卖方的过失造成买受方不能在双 方实际交接之日起 天内取得房地产权属证 书，买受方有权提出退房，出卖方 须在买受方提出退房要求之日起 天内将买 受方已付款退还给买受方，并按已付 款的%赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由 出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交 易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双 方分别交纳。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具 有同等效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共