2018最标准租房合同范本(有利房东).doc

房子租借合同 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 身份证号码： 乙方需向甲方供给个人身份证正反面复印件一份留档运用（必需真实有效） 甲、乙两边就房子租借事宜，达到如下协议： 一、房子基本状况 甲方将坐落在 （简称本房子），出租给乙方运用。两边约好本房子的租借 期为 2018 年 3 月 31 日起到 2018 年 12 月 30 日。合计 9 个月。 二、租金及付出方法 本房屋月租金为 (人民币大写 )： 捌佰元整 （小写：￥ 800 元）。 租金付出时刻及方法：乙方每 3 个月交纳一次租金，且于当月 7 日前向甲方交纳 3 个月租金。 三、相关费用 乙方租借期间，水费、电费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方寓居而产生 的费用由乙方承当。 附：电表底数 度，水表底数 吨，（时刻 ）。 四、房子出租保证金 除首次交付租金时，乙方应另付保证金（大写） 贰仟元整 (小写： 2000 元)。退 租时甲乙两边无任何贰言，甲方将保证金交还给乙方。 五、乙方租借本房子后应留意以下事项： 甲方不分管乙方在租房期内对其本身形成的丢掉和对第三方形成的任何品德、 经济 胶葛。 1、乙方有必要依约交纳租金、准时交纳应付出的各项费用。 2、乙方应恪守我国法令，不做违法乱纪的活动，若有违背法令，由乙方担任。 3、乙方应留意寓居安全，自行采纳防火、防盗等安全办法。加强用电安全，不得 乱拉、乱接电线；关于防盗、防火、用电安全进行常常查看。 如乙方办法不妥形成丢掉， 其丢掉由乙方自行承当；形成甲方房子财产丢掉，由乙方全额补偿给甲方；形成第三方 房子财产丢掉，由乙方担任处理，由乙方全额补偿对方，并按违约处理。 4、屋内用具不得损坏、丢掉，不然，照价补偿。租借期内的如呈现家电、家具损 坏，由乙方自行修理。 5、现金等贵重物品乙方有必要妥善保管，如有丢掉，职责自傲。 6、乙方不得把社会清闲人员带入房内，对本身安全担任。留意用水、用电、用气 安全，如产生安全事故由乙方承当悉数职责。 7、乙方在租借期间应坚持住宅环境整齐洁净，坚持寓居环境安静，不得喧哗影响 第三方。因乙方原因引起街坊投诉， 导致房子不能持续被租借的， 由乙方自行承当职责。 8、乙方不得私行改变室内的结构及用处，有必要珍惜运用室内设备，维护租借房和 设备的无缺无缺（天然折旧在外） ，若人为损坏或形成街坊污损的由乙方担任相应补偿 或恢复原状。 附：出租方供给物品： A,电器：电冰箱、空调、抽油烟机、热水器（带煤气罐） 、洗衣机、电磁炉。 B,家具：床、折叠床、衣柜、书桌、鞋柜、沙发 2 个。 六、租凭期满 租借期满后，如乙方要求持续租借，则须提早 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方 要求后 3 天内答复。如赞同持续租借，则续签租借合同。平等条件下，乙方享有优先 租借的权力。在原租期已到期，新的续租协议还未签定的状况下，甲方有权回收房子， 不再签约续租。 七、退租 乙方租期未到期而要求退租时，有必要与甲方洽谈一致，保证金可视状况给予交还。 乙方承租到期应无缺偿还房子和一切钥匙及有关物品， 假如所租房内的所用设备有损坏， 乙方担任修正或许甲方在保证金内扣除相应补偿金额。 八、合同的免除 1、租借期间，乙方有下列景象之一的，甲方有权停止合同，回收本房子。 （1）私行将房子转让，或与别人合租、转租或借给别人； （2）使用承租房子进行非法活动，危害社会公共利益的； （3）乙方无故拖欠房子租金，不准时付费的。 若甲方依上述第 1、2、3 项约好而免除合同并回收房子，将一起罚没保证金作为最 少补偿金，并有权追述乙方法令职责。 2、在租借期内，甲方如有特殊状况需求免除协议的，提早 0.5 个月告诉乙方，洽谈 免除本协议，乙方在 0.5 个月内搬出，甲方按日期结算交还乙方租金及押金。 九、产生争议时，甲、乙两边友爱洽谈处理。如洽谈不成，提请由当地人民法院仲 裁。 十、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份，自两边签字之日起收效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日