第四章-工程项目招标.ppt

第四章　工程项目招标 第一节　概述 　　1984年国务院颁发《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂定规定》为起点，我国工程项目建设推行招投标制已经20多年的历史。 　　随着改革的深入，招标工程比例逐年上升，为了更好的管理招投标市场，1999年8月30日九届全国人大常委会第11次会议通过了《中华人民共和国招标投标法》，自2000年1月1日起施行，规范了招投标市场。 一、建筑市场与工程项目招标 （一）工程项目招投标的概念 　　　工程项目招标： （二）建筑市场与工程项目招投标的关系： 二、工程项目招标分类 （一）按工程项目建设程序分： （二）按工程承包的范围分类： （三）按行业类别分： 三、工程项目招标方式： 第二节　工程项目施工招标程序 一、工程项目施工招标条件 （一）建设单位招标应当具备的条件： （二）建设项目招标应当具备的条件： 二、工程项目施 　　工招标程序 第三节　工程项目施工招标文件编制 按照建设部1996年12月发布《建设施工招标文件范本》的规定编制 一、投标须知 　　其内容包括：总则、招标文件、投标报价说明、投标文件编制、投标文件递交、开标、评标、授予合同等八项内容。 （一）总则　ｐ98 （二）招标文件 　　　1、招标文件的组成： 　　　2、招标文件的解释： 　　　3、招标文件修改： （三）投标报价说明 　　　投标报价说明应指出对投标报价、投标价格采用的方式、投标货币三个方面的要求。 　　　1、投标价格　ｐ99 　　　2、投标价格采用的方式： 　　　3、投标的货币：国内工程，投标文件中的报价全部采用人民币表示。 （四）投标文件的编制 　　　1、投标文件的语言：中文（在少数民族聚居区也可使用少数民族语言） 　　　2、投标文件组成：通常都在招标文件中提供统一的格式，投标单位按照招标文件的统一规定和要求进行填报。 　　　3、投标有效期： 　　　　（1）投标截止日期起算至公布中标的一段时间。 　　　　（2）在原定有效期满前，如因特殊情况，经招标管理机构同意后，招标单位可以向投标单位书面提出延长投标有效期的要求，此时，投标单位须以书面形式予以答复，对于不同意延长的，投标单位不能因此而没收其投标保证金。对于同意延长的，不得要求在此期间修改其投标文件。 　　　4、投标保证金 　　　　（1）是投标文件的一个组成部分，必须提供； 　　　　（2）可以是现金、支票、汇票、银行保函； 　　　　（3）未中标的保证金，招标单位应尽快退还，一般不超过有效期满后14天。 　　　　（4）中标单位的保证金，在按要求提交履约保证金并签署合同后，予以退还。 　　　　（5）对于在投标有效期内撤回其投标文件或在中标后未能按规定提交履约保证金或签署协议者将没收其投标保证金。 　　　5、招标预备会 　　　　　　目的： 　　　6、投标文件的分数和签署 　　　　投标文件应明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”，其分数按照规定要求提交。 （五）投标文件的递交 　　　1、投标文件的密封与标志 　　　2、投标截止日期：要在规定的投标截止日期前递交投标文件。 　　　3、投标文件的修改与撤回：投标单位可以在投标截止日期前书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。投标截止日期后则不能，否则将没收保证金。 （六）开标 　　　1、招标单位在前附表里规定开标时间和地点举行开标会议。 　　　2、开标会议在招标管理机构监督下，由招标单位组织主持，对投标文件　　　开封检查。 　　　3、有下列情况之一的将视为无效： 　　　4、招标单位在开标会议上当众宣布开标结果：名称、投标报价、主要材　　　料量、工期、投标保证金以及招标单位认为适当的内容。 （七）评标 　　　1、评标内容的保密 　　　2、资格审查：对于未进行资格预审的采用 　　　3、投标文件的澄清 　　　4、投标文件的符合性鉴定 　　　5、错误修改 　　　6、投标文件的评价与比较 （八）授予合同 　　　1、中标通知书：说明中标单位中标价格、工期、质量和有关签署合同协议书的日期和地点，同时声明该“中标通知”为合同的组成部分。 　　　2、履约保证： 　　　3、合同协议书的签署 　　　4、中标单位按文件规定提供履约保证后，招标单位及时将评标结果通知未中标的投标单位。 二、合同条件 三、合同格式 　　包括合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保格式等　　ｐ103 四、技术规范 　　1、工程现场的自然条件； 　　2、施工条件：建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况等 　　3、施工技术要求：主要说明工期、材料供应、技术质量标准、测量、试验等。 　　4、技术规范：一般采用国际国内公认的标准及施工图中规定的施工技术要求。 五、投标书及投标书附录