【最新合同协议】门面转让合同范本范本.docxVIP

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 门面转让合同范本 门面转让合同怎么写？门面转让有两种理解：一是转让所有权， 即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有 人，只是把房屋转让给你使用。下面来具体看看两种不同形式的门面 转让合同范本。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 门面转让合同范例1： 转让方（甲方）： 身份证号码： 住址: 受让方（乙方）： 身份证号码： 住址: 出租方（丙方）： 身份证号码： 住址: 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 就下述门面转让事宜达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、转让门面 转让门面位于，建筑面积 平方米； 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据 本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履 行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕 后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日 起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转 让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项 由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转 由乙方根据该合同约定 （ 指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条 款） 向丙方支付，甲方不再负有支付义务。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期 （ 含门面租赁合同续签期限 ） 届满后，该门面装修 设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方 （ 动产与不动产的划 分按原有租赁合同执行 ） 所有。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用 的情况下进行再次装修。 4、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日 向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元， （大写： ） ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备 （ 详 见《转让财物交接清单》 ) 及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索 取任何其他费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5