三室一厅民用住宅装修施工方案(大作业).docxVIP

三室一厅民用住宅装修施工方案 一、项目概况 1、 工程简介 工程名称：三室一厅民用住宅(中高档)装修工程 工程地点：呼和浩特市新城区赛马场 设计人员： 监理人员： 承包方式：包工包料或半包 建筑面积：150 m2 建筑高度：2.8m 施工范围：三室一厅图纸范围的装修工程、水电安装 工程。其中重点是：厨房和卫生间 装饰面积：500 m2 工期：2013年11月25日开工，2014年元月25日 计划竣工；施工总工期 60天该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 质虽要求：合格。 建筑用途：民用住宅 2、 工程特点 三室一厅民用住宅装修工程，建筑面积约 150 装 饰面积500 m2,主要装修部分为公共部分， 具有简洁典雅， 大方宁静的特点。 ⑵ 本户位于市中心花园小区，属于新房，但已经有部分 住户搬入，装修时，对材料运输和防噪声污染有较高要求, 各工种交叉作业配合要求协调统一，使工程管理难度增 加。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本工程装修的重点是厨房和卫生间。 本工程完工后要求有室内空气质虽检查和优化物质监 控检查。 3、 施工现场情况 现场目前具备水电，电梯可供使用。 二、施工部署 1、施工目标 工程项目管理一览表 )丁与 项目管理目标 内容 1 质量目标 工程合格率100% 有良品率100% 2 工期目标 总工期60日历天 3 安全目标 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中近事件的发 生 4 文明施工目标 XX市安全生产文明工地 5 环保目标 室内空气检测符合国家标准 GB50325-2001规定 6 环境目标 粉尘和噪声达到国家标准，减少施工对周边邻居的 影响 7 服务目标 积极、主动、局效为业主服务，使业主淌总 8 成本目标 以高品质的管理创造最好的效益，以最低的成本创 造最优的产品 2、项目组织管理 本工程为强化工程管理，保证项目的顺利进行，公司组 织了现场组建项目经理部。由项目经理独立运作，并向公司 领导汇报施工进度及施工中无法协调的重大事件。工程实行 项目经理负责制，项目经理是工程的直接负责人，是工程进度表的执行人，是工程质量、安全、消防工作的负责人，是 各工种之间配合及对外协作的总协调人，各工种的人员在项 目经理的统一指挥下工作。项目经理在实行对各工种的管理 的同时，还要协调好与业主、邻居，以及供货商的关系。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 项目经理部机构图 *材料员专业工程师合约商务主管A财务负责人计坷统计主色A *材料员 专业工程师 合约商务主管A 财务负责人 计坷统计主色A 装饰队项目经理部机构图3、确定施工流程 装饰队 项目经理部机构图 3、确定施工流程 住宅装修产业链框图（见附表） 卫生间为一个作业区，厨房为一个作业区，客厅为一 个作业区，三间卧室为一个作业区，各作业区之间可以采用 交叉作业和小流水作业。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 装修流程：先顶面、墙面、再地面；先基层、面板、 再油漆。 室内装饰工程施工工序：采用先顶棚及墙面，后座地 面、踢脚。室内墙面抹灰再装完门窗及预埋管线后进行；吊 顶工程在通风、水电管线完成安装后进行作业；各作业区地 面留在最后施工。如果时间不够也可灵活调整，提前施工， 施工后进彳了成品保护。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、临时设施 (1)施工临时设施 在业主指定的室外区域搭设施工临时设施用房，如油 漆房等。在业主同意的情况下，在施工现场设立临时 的仓库。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 所需装饰材料垂直运输采用室内步梯或电梯。 临时用线接自业主提供的施工电源。 临时用水接自业主提供的接水口。 临时材料仓库设在建筑物内，作为临时使用。 (2)避免干扰的措施 防止空气、粉尘污染的措施 防止噪音污染的措施 A、 控制施工时间 B、 避免在现场加工半成品或封闭房间加工 5、 与业主、业主委托管理人及其他施工单位的配合 服从业主或业主委托管理人统一的现场管理； 实行施工会签单制，即每进行下一步工作前，与其它 专业施工单位确认相关工作是否完成，以避免返工和相互破 坏。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、 施工工具、材料对方即平面布置 所有机具由专人统一管理、调配、统一标识。机具使用前， 必须经项目经理指派的安全员、质检员及机具操作者检查验 收合格后，方可正式使用。机具员要定期对机具进行检查， 维修机保养。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 材料严格按施工平面布置，堆放整齐合理，表示齐全，资料 完整。 施工人员除现场值班人员外，均不得住宿现场。 三、施工进度计划及保障措施 1、 工程进度计划 根据本工程特点，结合我公司的实力、技术装备及人力资源、 工程虽的大小等情况，最大限