2020天津二手房买卖合同范本.pdf

2020 天津二手房买卖合同范本 2020 天津二手房买卖合同范本 　　有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在 5 到 10 年左右要面临拆迁，或者房屋附近 要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应 全面了解详细情况。下面是 YJBYS 整理的关于 2020 天津二手房买卖合同范本，欢迎借鉴!　　 2020 天津二手房买卖合同【一】　　合同编号：______　　本合同双方当事人　　卖方( 以 下简称甲方)　　(本人)(法定代表人)姓名：_________　　国籍：________(身份证)(护照)(营 业执照号码)：_____________　　地址：_________ 邮政编码：_________联系电话：_________　　 委托代理人：_________ 国籍：________　　 电话：________ 地址：________ 邮政编码： _________　　买方( 以下简称乙方)　　(本人)(法定代表人)姓名：___________　　国籍： ________( 身份证)(护照)( 营业执照号码) ：___________　　地址：_________ 邮政编码： _________ 联系电话：_________　　委托代理人：_________ 国籍：________　　 电话： ________地址：________ 邮政编码：_________　　第一条　房屋的基本情况。　　 甲方房 屋( 以下简称该房屋)坐落于________;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为________ ，建 筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _______平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设 施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为______________.　　第二 条　房屋面积的特殊约定。　　本合同第一条所约定的面积为( 甲方暂测)(原产权证上标明)(房 地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积( 以下简称暂测面积) 与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积( 以 下简称实际面积)为准。　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面 积的____%(不包括____%) 时，房价款保持不变。　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积 的____%(包括____%) 时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：　　1.乙方有权提出退房， 甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利 息 。 　 　 2. 每 平 方 米 价 格 保 持 不 变 ， 房 价 款 总 金 额 按 实 际 面 积 调 整 。 　　 3._______________________________.　　第三条　土地使用权性质。　　该房屋相应的土 地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___ 日至___年___月___ 日止。以划 拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙 方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。　　第四条　价格。　　按(总建筑面积)(实际建 筑面积)计算，该房屋售价为(______ 币)每平方米_____元，总金额为(______ 币)___亿___千___ 百___拾___万___千___ 百___拾___元整。　　第五条　付款方式。　　乙方应于本合同生效 之日向甲方支付定金(______ 币)___亿___千___ 百___拾___万___千___ 百___拾___元整，并应 于本合同生效之日起_____ 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约 定。　　第六条　交付期限。　　 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证 书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____ 日内，将该房屋付给乙方。　　第七条　 乙方逾期付款的违约责任。.com　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方 的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止， 月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下 述第____种约定，追究乙方的违约责任。　　1.终止合同，乙方按累计应付款的_____% 向甲 方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损