个人房屋租赁合同范本简单最新版.docVIP

个人房产租赁协议范本简单 范本【一】 出租方(以下简称甲方):_______________身份证号: ___________________________ 承租方(以下简称乙方):_______________身份证号: ___________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房产出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议: 第一条 房产基本情况 (一)房产坐落于______________________建筑面积_______________平方米。 (二)房产权属情况:甲方持有(□房产所有权证/□公有住房租赁协议/□房产买卖协议/□其它房产来源证明文件)，房产所有权人(购房人)姓名:__________ 第二条 租金、押金交纳期及方式 (一)租用期间______年，自__________年______月____日至__________年______月____日。甲方应于__________年______月____日前将房产按商定条件交付给乙。 3、本协议签定之日，乙方一次性支付__________年______月____日至__________年______月____日共____月的租金人民币￥________元(大写:____________)，其余租金支付方式。 第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由 乙方承担责任。． 第四条 出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房产转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本协议的当然乙方，签署书面协议的同时享有原乙方的权利，承担乙方的责任。 第五条 乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%收取，如拖欠租金__________天，视为违约，甲方有权收回房产，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房产的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房产及其设备的损毁，应承担责任恢复原状。 3、乙方如在租赁房产内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房产或安全设施、消防设施损失的由乙方承担责任赔偿。 4、租赁期满或协议解除，乙方必须按时将租赁房产内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房产财产损失均由乙方承担责任。 6、乙方保证承租甲方房产作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行承担责任。 7、租赁期满或协议解除后，乙方延期不搬迁，甲方有权从房产内将乙方的物品搬出，不承担保管责任，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 甲方责任 第六条． 1、甲方向乙方提供合格的租赁房产，并保证房产内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条 协议期满，如甲方的租赁房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随市场情况而适当调整。 第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房产，本协议可自然解除，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房产无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本协议如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本协议具有同等效力。 第十条 本协议在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条 本协议经过双方签字(加盖印章)后生效。本协议正本一式______份，甲乙双方各执_____份。 第十二条 本协议内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。 出租方(签字):_______________ 承租方(签字):_______________ 联系电话:_______________