度假村项目策划书.pdf

阳江乐逍遥度假村开发建设项目 管科 2 班第二小组 组长：林宇阔 联系方式：69756 组员：梁宏发 梁旭健 梁宇宏 胡欣 刘泽森 江锦锐 何燕春 连敏洲 指导老师：廖诺 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称： 阳江乐逍遥度假村开发建设项目 1.1.2 项建设开发公司： 八一旅游文化有限公司 1.1.3 项目总投资规模 ： 1.1.4 项目拟建地址： 广东省阳江市 1.1.5 项目建设期限 ：5 年 1.1.6 项目建设性质 ：新建 1.2 项目背景 阳江市地处广东省西南沿海，紧邻珠三角，扼粤西要冲土地总面积 7955.3 平方公里，拥有丰富的水力资源、海产资源。交通便利，陆 路距广州 247 公里，距湛江 230 公里，距珠海 160 公里，水路距香港 143 海里，距澳门 129 海里，通过公路、铁路、水路、航空都可以到 达阳江。 阳江拥有独特的自然景观， 悠久的历史和多资多彩的地方风情。 其旅 游资源以自然风光为主，以规模大、数量多、质量好、景观美的优质 滨海沙滩为代表，加上阳春旖旎的喀斯特峰林、溶洞风光，以及丰富 而优质的温泉群、 高山瀑布和森林湖泊， 构成了品种齐全、 品位很高、 空间组合良好的山海风光旅游资源。 依山傍水的环境，远离都市且距离适中，便利的交通，优美的风景， 繁荣的经济，使阳江具有很大的开发潜力，很适合在此建设度假村。 1.3 项目建设的必要性和经济意义 1. 3.1 项目建设的必要性 旅游业是 21 世纪的朝阳产业， 也是目前中国第三产业中最具 活力的行业。旅游业社会化程度高、综合性强，是经济社会发展 和人民生活质量提高的重要标志。旅游业的发展在经济建设、政 治建设、文化建设、社会建设等方面发挥着越来越重要的作用。 旅游业是第三产业的重要组成部分，是促进服务业加快发展的重 点领域。作为需求潜力大的新兴产业，旅游业具有传统服务业和 现代服务业的双重特征，加快发展旅游业，对于促进阳江现代化 城市建设、构建社会主义和谐社会具有重要意义。因此，阳江旅 游业的发展： 1.3.1.1 有利于提升阳江服务业发展水平，调整优化产业 结构。 旅游业是综合性强、关联度高的产业，其作为第三产业的 重要部门，涉及 “行、游、住、食、购、娱 ”众多消费行业，是现 化服务业的支柱产业。加快发展旅游业，有利于发挥旅游业的带 动效应，进一步提高第三产业在三产中的比重，同时也可以促进 服务业的优化升级，进一步巩固和提高阳江承接长三角产业转移 的桥头堡地位，增强阳江新兴城市的集聚功能。 1.3.1.2 有利于提高阳江旅游业的核心竞争力。 当今时 代，城市旅游业的竞争虽然只是城市综合实力竞争的一个方面， 但其往往关系到城市品牌知名度的提升。旅游作为通过民间交往 促进文化交流、文明传播的重要渠道，对促进城市软实力的提升， 具有独特的作用。 1.3.1.3 有利于创造更多的就业岗位，促进就业。 据世界 旅游组织统计，旅游行业每增加一个直接从业人员，就会给社会 增加 3 到 5 个就业机会。每创造 1 元的收入，可间接创造 7 元的 社会财富。加快发展旅游业，有利于开辟新的就业渠道，扩大就