住宅质量保修书范本.docxVIP

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编号: 住宅质量保证书 建设单位: 住 户: 签订日期: 年 月 日 为维护住房消费者的权益,加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量, 开发公司,对我公司开发建设的 工程,承诺如下: 一、 工程质量:合格。 二、 工程质量保修范围、保修期限: 在正常使用条件下,房屋建筑工程的保修期限为: (一) 地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 TOC \o 1-5 \h \z (二) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为 年。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 (三) 供热与供冷系统,为 _个采暖期、供暖期。 (四) 电气管线、给排水管道、设备安装为 年。 (五) 装修工程为 年。 (六) 门窗为 年。 (七) 地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂 年。 (八) 卫生洁具、配件、给水阀门、水咀 年。 (九) 灯具、开关、插座 年。 (十)其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。 三、质量保修责任: (一) 本公司承诺保修的项目和内容,在接到用户保修通知后,七日内派人保修。 (二) 发生须紧急抢修事故(如上水跑水,采暖系统漏气、漏水、燃气泄露、电器、设备故障造 成停电等),本公司接到通知后,立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施 工质量引起的事故,抢修费用由本公司或造成事故者承担。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 因质(三) 在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内, 应确保地基基础和主体结构的质量,该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 因质 量问题造成人身和财产损害的,本公司应承担损害赔偿责任。 (四) 因保修不及时,造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方负责赔偿。 (五)《住宅质量保证书》未尽事项,执行国家有关的法律、法规和规章规定 (六)下列情况不属于质量保修范围: 1、 因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。 2、 不可抗力造成的质量缺陷。 3、 用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路、设备及其他装饰装修项目 住宅质量保证书每户(套)一份。 公司或物业维修负责人 ,维修电话 。 建设单位(章): 法定代表人(签字) 住户签字:

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