住宅质量保修书范本.docxVIP

编号： 住宅质量保证书 建设单位： 住 户： 签订日期： 年 月 日 为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量, 开发公司，对我公司开发建设的 工程，承诺如下: 一、 工程质量：合格。 二、 工程质量保修范围、保修期限： 在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为： （一） 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 TOC \o 1-5 \h \z （二） 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 年。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （三） 供热与供冷系统，为 _个采暖期、供暖期。 （四） 电气管线、给排水管道、设备安装为 年。 （五） 装修工程为 年。 （六） 门窗为 年。 （七） 地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂 年。 （八） 卫生洁具、配件、给水阀门、水咀 年。 （九） 灯具、开关、插座 年。 （十）其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 三、质量保修责任： （一） 本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七日内派人保修。 （二） 发生须紧急抢修事故（如上水跑水，采暖系统漏气、漏水、燃气泄露、电器、设备故障造 成停电等），本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施 工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 因质（三） 在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内， 应确保地基基础和主体结构的质量,该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 因质 量问题造成人身和财产损害的，本公司应承担损害赔偿责任。 （四） 因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。 （五）《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规和规章规定 （六）下列情况不属于质量保修范围： 1、 因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。 2、 不可抗力造成的质量缺陷。 3、 用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路、设备及其他装饰装修项目 住宅质量保证书每户（套）一份。 公司或物业维修负责人 ，维修电话 。 建设单位（章）： 法定代表人（签字） 住户签字: