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住房保障局年度工作计划 20XX年我局工作的指导思想是：以党的十八届三中全会 精神为指导，围绕全县工作大局，全力推进国家、省、市、 县有关房地产业发展的重要政策的实施，以制度规范为基 础，以作风建设为抓手，以群众满意为目标，强化和提升管 理服务水平，引导和促进我县房地产业平稳、健康发展，确 保提高人民群众生活质量和幸福指数；强力推进住房保障工 作，有效提高住房保障水平和居住环境，尽力缓解城镇中低 收入群众住房困难问题，努力使全县广大群众共享经济发展 的丰硕成果。 一、建管并重，全面推进住房保障工作 紧紧围绕国家、省、市住房保障工作的决策部署，以实 现住有所居为目标，以推进保障性住房建设科学发展为主 线，以制度建设为重点，继续加大安居工程建设力度，逐步 建立起以廉租住房、公共租赁住房实物配租为主体，城市棚 改、工矿棚改和廉租住房租赁补贴为补充的多渠道、 多层次、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 广覆盖的住房保障体系，切实解决中低收入人群住房困难， 扎扎实实向“人人有住房，居者有其屋”的目标推进。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、抓建设，确保建设任务完成 一是分解任务，落实项目。今年我县上报城市棚改项目 5个，共960户。项目分别为：黄花镇中心街棚改项目、跳该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 马镇棚改项目（货币安置）、春华镇棚改项目、榔梨镇棚改 项目、青山铺二期二批次棚改项目；公租房建设任务 1650该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 套。项目分别为：榔梨公租房二期一批次项目、长沙开元仪 器公租房项目、中部智谷 7号栋公租房项目和黄花机场公租 房（回购）项目。要逐月检查，督促上述项目责任单位完善 项目前期手续，落实开工开建，全面完成建设目标任务。二 是保质量，保安全，促进度。水渡坪棚户区改造项目今年预 计完成3栋高层住宅楼主体封顶，板桥公共租赁住房项目和 榔梨公共租赁住房一期一、二批次项目今年年底前完成竣工 验收。要督促建设方抓好安全生产，保证工程进度，严把工 程质量，确保工程如期完工。要对所有的保障性住房项目进 行全面督查，落实终身责任追究制度，形成约束机制，确保 建设质量。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、抓分配，确保住房保障权力在阳光下运行 结合行政权力运行特点和业务流程特性，遵循制度确 权、科学分权、公开亮权的要求，起草和出台 XX县保障性该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 住房分配管理办法，构建科学、系统、完整的内控预防体系， 确保住房保障权力在阳光下运行；在申请、审批（审核）、 配租（配售）等各个环节，严格落实“三级审核、两级公示” 制度，切实做到公平、公正、公开，并主动接受群众和社会 监督；建立健全保障性住房退出机制，严格按照规章制度办 事。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 抓管理，强化配租入住后续管理 积极推行小区自我管理模式，宜居物业管理公司要加强 对保障性住房项目的后期运营和维护管理工作，引导保障性 住房入住对象“自我管理、志愿服务、相互监督”。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 抓协调，强力推进限价房和货币补贴工作。加强与 镇街的联系，并及时进行指导和帮助， 强力推进限价房工作; 继续加强与相关部门的联系，确保货币补贴资金尽快到位，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 资金正常兑付。 二、强化管理，促房地产业平稳健康发展 1、 建立健全房地产业制度 要发挥法规科的核心作用，不断规范管理。一是查漏补 缺，对已规范的要完善，对不规范的要规范；二是建立产权 登记质量检测制度；三是积极引导消费者依法、理性维权， 妥善处理购房人与开发企业的矛盾和纠纷，维护社会稳定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 继续加强房地产市场管理 按照国家宏观政策及市场需求，强力有序引导产业发 展，正确引导房地产开发和住房消费。密切关注国家宏观政 策走势，加快房地产信息化建设，做好市场信息的收集、整 理和分析工作，全面掌握 XX市及周边、全县房地产市场动 态、发展趋势和行情，并定期进行分析研究，适时向县委、 县政府通报，为领导决策当好参谋；全面放开测绘市场，引 导行业健康有序发展；继续加强预售资金监管，积极推动房 地产市场监管制度建设， 细化各项管理规定，加强实施监督， 维护群众合法权益，建立健全房地产市场巡查机制，预防和 惩治房地产市场中的各种问题，努力实现我县房地产业的健 康发展。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、切实做好房地产产权、交易管理 一是部门协同加快推进房产数据清理，实现电子档案和 纸质档案统一、登记簿与房屋现状相符。二是迅速启动 gis该文档为文档投稿赚钱网