房产中介客户剖析表.ppt

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从 开始…》 台作才共 的,换房(为什么换房),自住,刚需 客芝误过景在么岁角 居信信况:包括现住址、楼层、朝向、居室、人口 人,是谁,在哪里过来方便吗? 11.什么房子上的户,什么吸引,可以转 价位,装修,楼层 我标:完成四个 开发一套 合作一套 租赁一套 绩效、面谈、经营、提升等必不可少的 前提条件之 拇指法则 前期准备+过程控制+后期跟进=成功 40 20%+40%=100% 每次带看前制定周密计划 每次带看中获得客户详细资料和需求(七步法) ●每次带看后对客户进行系统分析 开发、维护、配对、約看、带看、跟踪、谈判、签 约、办件、交接、售后、学习、交友等 做销售就这么简单! PDCA法则 P--Pla D一-Do 实施 C--Check 检查 A-=Action 改进 ●PDcA循环就是按照这样的顺序进行质量管理 并且循环不止地进行下去的科学程序

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