商业房产转让协议书.docx

商业房产转让协议书 甲方:乙方 甲方: 乙方: 身份证号: （受让方） 为了充分发挥甲、乙双方的资产、资金和经营优势，并达到合作发展、 互惠互利的目标，现甲、乙双方经充分协商，一致达成如下商业房产转让 协议书。 1、 甲方自愿将己方拥有合法完整产权位于 XXXXXXXXXXXX ，共计 〃（以房产证为准）转让给乙方。 2、 甲方保证上述房产来源合法有据、产权明晰，目前已在正常的使用 出租。上述房产无设定任何抵押担保或查封扣押，不涉及任何经济纠纷。 3、 双方商定上述房产的转让价格为 万元。 4、 甲方明确并同意自协议书签订 日内将上述房产的合法证照及 相关资料交由乙方，并协助乙方办理相应的抵押贷款手续。 5、 上述抵押取得的贷款由乙方全部使用，并由乙方负责偿还。 6、 双方同意上述房产的转让款项由乙方分期向甲方支付。 （1） 年—月—日之前向甲方支付 万元； (2) 年 月 日之前向甲方支付 / ” 7 万元; (3) 年 月 日之前向甲方支付 万元; (4) 年 月 日之前向甲方支付 万元。 7、甲方同意在收到乙方支付的转让款 万元后的7个工作日无 条件将转让的房产过户到乙方名下；甲方在收到 万元后，其所出 租的房屋租金同意由乙方收取，办公用房交由乙方使用 8乙方保证按照第6条约定的分期付款日期向甲方分期付款，如有逾 期，自愿承担银行贷款利息。 9、 甲方保证严格履行协议书约定的各项义务，任何不利于房产转让目 的实现的行为视为违约行为。违约方自愿承担协议书第 3条约定转让价格 30%的违约金。 10、 在转让过户房产时，为使双方利益合法的最大化，甲方无条件配 合乙方设计的资产过户方案。 11、 本协议书履行过程中的未尽事宜，双方再协商并书面确定。上述 的权利义务是双方充分协商的真实意思表示，双方保证信守。 附：1、甲方所有的房产证、土地证、原始购房合同书 2、甲方现已出租房屋的合同书 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日