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智慧停车管理系统项目
投资建设方案
重庆XX实业有限公司
二?一六年三月
目录
TOC \o "1-5" \h \z 一、 公司简介 1
二、 项目背景 1
三、 项目内容 2
四、 投资方案 3
五、建设方案 5
六、实施步骤 6
七、经济效益和社会效益 . 6
八 、 附 件 智 慧 停 车 管 理 系 统 技 术 方 案 11
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智慧停车管理系统项目投资建设方案
一、 公司简介
重庆XX实业有限公司成立于2015年,注册资金6000万元,公 司位于重庆渝北区,是致力于城市停车管理事业的专业化服务型公 司。公司以解决城市停车难题为根本,倡导城市停车智能化管理,实 现城市停车资源的充分利用,提升城市管理水平,改善城市形象。公 司以创新的服务方式为地方政府、 停车管理公司提供城市智能停车解 决方案及管理服务、咨询服务,城市智能停车系统建设、投资,城市 停车信息采集、 发布。公司与国内众多知名设备厂商达成战略合作伙 伴关系, 拥有高素质规划团队、 高水准运营管理团队及高标准服务团 队,为改善城市停车环境创造性地提供全流程城市智能停车一体化服 务。公司积极应对国内城市停车问题日趋突出, 城市停车管理相对落 后的局面,旨在应用先进的技术,先进的管理理念,先进的产业经营 模式,提升城市停车管理的整体效率, 实现城市停车产业的良性发展。 公司希望通过城市智能停车一体化服务, 有效缓解城市停车难题, 提 升城市文明程度,改善城市形象,促进城市健康发展。
二、 项目背景
项目现状:
随着XX区经济社会的飞速发展,汽车普及率日益加大。据统计:
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XX区2014小汽车拥有量约5.3万辆,并按每年1300辆的速度递增。 由于缺乏科学的引导及管理, 交通供需矛盾逐步显现, 城市停车难的 状况日趋严重,制约了城市经济社会的高效、可持续发展。目前停车 难的问题既有管理体制、 管理手段的原因, 也有停车政策和规划技术 上的原因。但XX停车资源总体存量还比较充足,全区公共停车位约 0.8 万个,全区总停车位约 3.3 万个,造成停车难的主要因素是停车 资源使用效率低下,缺乏有效的资源引导和配置管理手段。
三、 项目内容
解决当前 “停车难 ”问题主要是从增加停车位置、 合理利用现有停 车位置、建立科学管理制度、加强执法等几方面入手。由于城市规划 布局及建设影响, 短时间内增加停车位置难度较大, 而通过合理利用 现有停车位置、建立科学管理制度、加强执法等措施,可在短期内有 效解决解决XX区停车难”问题。并提高资源运转效率,逐步补充新 的停车资源,从根本上解决 “停车难 ”这一难题。
( 一) 组建城市停车管理公司
在XX当地组建专业化的城市停车管理公司,管理公司业务涵盖 系统管理、运营管理、停车资源整合、路面收费服务、城市建设咨询 服务、大数据分析等多方面工作, 为城市停车管理提供全方面的服务, 提高管理效率。
( 二) 建设城市智能停车管理系统
通过建立三级引导系统、车位感应系统、 POS攵费系统等,将XX 区停车位进行科学管理,引导驾驶员查找车位、车场及路线,并对车
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场车位信息进行监控、统计,使停车场车位管理更加规范、有序,提 高车位利用率。进而提高城市交通效率,并达到绿色节能环保的目的。
(三)组建优质服务团队
根据XX区实际情况,通过调查、培训、考核、招聘组建应用停 车智能管理系统为基础路面服务团队,以优质的流程化服务为标准, 实现形象良好、态度和蔼的收费环境,减少停车矛盾,规范停车秩序, 提供停车便利。
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本项目建议采用PPP模式进行投资建设。企业方负责项目的土建、
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设备投入、管理系统建设、维护和升级;政府无需资金投入,只需以 公共泊位资源或项目相关土地产权,双方共同成立项目停车管理公 司,并经营约定年限,双方按照一定比例分成,以此支付系统建设和 运营费用,完成项目的运作。在约定经营年限期间,项目的运营管理 由企业负责,政府仅作为监督方,并定期分享收益。约定经营年限到 期后,项目所有权及经营权全部移交政府。 政府方以停车泊位作为资 产投入,组成共同持股的项目运营公司。持股比例依据出资量、资产 投入量、管理投入等维度进行考虑。
( 一
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