吉林省农村土地承包经营权委托流转合同JL..docxVIP

吉林省农村土地承包经营权委托流转合同（ JL-F-2010- 035） 合同编号： 吉林省工商行政管理局监制 （本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时 用） 甲方（受托方）： 住所： 联系电话： 乙方（受让方）： 联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、 《浙江省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受 _等承包人的委 托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双 方平等协商同意，订立本合同。 流转土地的状况、流转方式与用途 甲方将 等—户农户在 等地承包经营、面积合计 （大写） 亩的土地，以 方式流转给乙方，从事 —生产经营。具体见 委托流转土地明细表。 流转期限 流转期限为 ， 自 年 月一日至 年 月 日（最 长不得超过土地承包期剩余期限）。 甲方应在 年一月一日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地 三、流转价款与支付方式 每询每年支付（实物名称） 公斤，共 公斤。 每亩每年支付人民币 元，共 元（大写： 考虑物价等因素的约定： 流转价款按卜列第 种方式支付: 分期支付: 第一次支付于 年 月 日前支付 公斤（元） 第二次支付于 年 月 日前支付 公斤（元） 第三次支付于 年 月 日前支付 公斤（元） 2. 一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕 3. o 四、甲方的权利和义务 甲方按委托方的授权权限行使相关权利 按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。 监督乙方履行合同規定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和 检 举，有权获得由此造成的损失赔偿。 协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服 务。 支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系 , 协助 解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。 有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。 五、乙方的权利和义务 遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的 农业 生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依 法享受国 家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自 主 权、产品处置权和收益权。 按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费 用。 土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。 土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。 六、违约责任 1-因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负 责赔偿。 甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的 %承担违约金。 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造 成永久 性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金 元。如 果 违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之 外增加 支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。 七、 解决争议途径 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇 调解部 门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第 种方式解决： 提交—仲裁委员会仲裁： 依法向_人民法院提起诉讼。 八、 其他约定 1. 土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备 案。