宝应县物业收费研究细则.pdfVIP

文档 第一条 为了规物业管理服务收费行为，维护业主和物 业管理企业的合法权益，根据《中华人民国价格法》、国务 院《物业管理条例》及省物价局、建设厅《省物业服务收费 管理办法》等有关规定，结合我县实际，特制定《宝应县物 业管理服务收费实施细则》。 第二条 本细则适用于我县行政区域围，经工商行政管 理机关登记注册、领取营业执照、符合国家物业管理资质要 求的物业管理企业，对物业提供社会化、专业化、市场化管 理和服务的收费行为。 第三条 物业管理服务收费是指物业管理企业按照物业 服务合同约定， 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维 修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序，向业主 所收取的费用，包括物业管理服务费、代收代办费和特约服 务费等其它费用。 第四条 物业管理服务收费根据物业的性质与提供服务 的容、特点等不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。 普通住宅公共服务收费实行政府指导价， 由县物价局和 县建设局根据物业的硬件设施、环境和物业管理服务容