1、9号宿舍楼改造工程施工规定合同.pdf

实用标准 编号： CS-2017- 师大学宿舍楼改造工程 工程施工合同 发 包 人 : 师大学 承 包 人 : 曾正康 工程名称 : 师大学宿舍楼改造工程 签约地点 : 市沙坪坝区大学城中路 签订日期 : 2017 年 11 月 文档大全 师大学宿舍楼改造工程施工合同 第一部分 协议书 发包人 : 师大学 承包人： 曾正康 依照《中华人民国合同法》 、《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条 工程概况 一、工程名称：师大学宿舍楼改造工程施工合同 二、工程地点：市沙坪坝区师大学大学城校区 三、工程容： （一）包括不限于寝室漆面，顺带一些小项目维修。其中：门窗、墙地面瓷砖、 楼梯花岗 岩及踢脚线为甲供材料。 具体根据工程实际情况确定。 发包人现场代表或发包人委托的监理公司有权以书面通知方 式调整配套工程具体施工容，承包人不得有任何异议 。 四、承包方式：承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包环境保护施工、 包安全、包验收合格总承包施工。 第二条 承包围 一、承包人自行施工的工程： （一）按发包人提供的工程施工图、 有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变 更、图纸会审记录等规定容承包，除发包人明确直接发包工程外，均由承包人负责施工。 （二）未经发包人同意， 承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转 包给第三方，否则视为承包人违约。发包人可单方面调整工程围，承包人应无条件接受，但发 包人应提前 10 天书面通知承包人。 二、发包人直接发包的专业工程及直接采购的甲供材料，承包人不收取任何配合管理费、 押金、保证金等， 其费用已包括在全费用单价 。 第三条 工程质量标准 工程质量标准按国家现行施工验收规执行，工程质量各项指标按照国家规必须达到合格。 1 同时，在工程施工过程及工程完工后，发包人将根据合同及《工程现场管理规定》进行评定和 奖罚。 若工程的设计说明、 施工说明及做法说明和要求等与国家规及地方政府有关的现行规定之 间有差异，承包人须按较高之标准执行。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，发包人可 要求承包人停工和返工，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。 第四条 验收 工程竣工验收应依照《建设工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）所规定的条件与程序，及协议书的相关约定进行。工程质量必须经验收评定 为“合格”。 第五条 质量保修期 保修期限按照《建设工程质量管理条例》及《工程质量保修书》执行。 第六条 合同工期 施工工期为： 2018 年 1 月 27 日开工，2 月 27 日竣工，总工期 30 天。 第七条 合同价 一、合同暂定总价及单价 合同总建筑面积：实际约 56278 平米，合同暂定总价：￥ 925000 元，人民币大写： 玖拾贰萬伍仟元整万元整。 （其中：大学城校区公寓楼合同暂定总价 61 万元，沙坪坝校区公寓 楼合同暂定总价 31.5 万元）单价为 13.5/ ㎡。 二、计价方式 ( 一) 本合同为全费用单价计价：全费用单价包括除劳保基金以外的全部费用，承包方不 得以任何理由要